55 Barrington Avenue

Norberry，温尼伯

One Storey1972年建造居住面积 1,233 sqft连体车库车库

房产评分

68.5

良好

Overall 68.5 · Newer than most nearby homes

1,233 sqft (top 31%) · Built in 1972 (20 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.3万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 3 dining spots, 2 schools, 1 park, and 1 sports facility nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 11%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 20年

母语

English · 69%French · 4%

Past 10 years Norberry sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

173

Median price

45万

$/sqft

$330/sqft

Avg build year

1952

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房产评分

68.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.9中等

居住面积1,233 sqft66良好

1,233 sqft

建造年份197258中等

1972

土地面积4,876 sqft60中等

4,876 sqft

社区历史成交活跃度53中等

社区分数

76.9良好

经济收入78良好

教育水平72良好

住房压力83优秀

住房充足性76良好

就业健康76良好

社区成交统计

Norberry

解读：展示「norberry」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110604

Community deep dive

$83K

Median household income

$79K

Average household income

11%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

25%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口490

劳动力参与率73%

年龄中位数37.2

平均家庭规模2.4

失业率12%

人口密度1960 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）11%

单人住户占比30%

有子女的夫妇/同居家庭占比25%

家庭总收入中位数（2020）$83K

住房

租房住户占比29%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$274K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）19%

可见少数族裔占比20%

本科及以上（25–64 岁）35%

母语（第 1 名）English · 69%

母语（第 2 名）French · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,233 sqft

0255075100

同一街道前21%同一区域前31%整个全市前47%

同一街道 · Barrington Avenue

第 28 / 136

前21% · 平均 1,087 sqft

同一区域 · Norberry

第 147 / 471

前31% · 平均 1,112 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 91,459 / 194,458

前47% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

38.8万

0255075100

同一街道前24%同一区域前18%整个全市前42%

同一街道 · Barrington Avenue

第 33 / 136

前24% · 平均 36.1万

同一区域 · Norberry

第 83 / 471

前18% · 平均 33.2万

整个全市 · 温尼伯

第 80,778 / 194,458

前42% · 平均 39万

建造年份

优秀

1972

0255075100

同一街道前11%同一区域前11%整个全市前45%

土地面积

普通

4,876 sqft

0255075100

同一街道后42%同一区域后23%整个全市后41%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

55 Barrington Avenue 500 m 范围内共发现 14 处生活配套，覆盖 8 个类别，含3 处餐饮（最近 301 m）、2 所教育机构（最近 417 m）、1 处公园（最近 338 m）。

搜索范围

🍽️餐饮3

🏫教育2

🌳公园1

💪运动1

🏦金融1

⛽加油站1

⛪宗教4

🏛️政府1

Crime & Safety

Norberry · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-80%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Property

83%

Full crime data for Norberry →Winnipeg crime overview →

成交记录

55 Barrington Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。