1131 Mccalman Avenue

East Elmwood，温尼伯

One Storey1956年建造居住面积 884 sqft分体车库车库

房产评分

48.8

偏低

Overall 48.8 · Compared with neighbourhood average

884 sqft (bottom 40%) · Built in 1956 (3 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.3万

Transit 86.0 · 2-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 10 dining spots, 1 shop, 3 parks, and 1 sports facility nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 17%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 3年

母语

English · 72%Tagalog · 7%

Past 10 years East Elmwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

460

Median price

27.8万

$/sqft

$225/sqft

Avg build year

1953

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房产评分

48.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

38.1偏低

居住面积884 sqft32偏低

884 sqft

建造年份195643偏低

1956

土地面积4,364 sqft53中等

4,364 sqft

社区历史成交活跃度48偏低

社区分数

64.9中等

经济收入74良好

教育水平22偏低

住房压力83优秀

住房充足性76良好

就业健康76良好

社区成交统计

East Elmwood

解读：展示「east elmwood」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110802

Community deep dive

$73K

Median household income

$81K

Average household income

16%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

23%

Single-person households

25%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口636

劳动力参与率69%

年龄中位数37.2

平均家庭规模2.7

失业率4%

人口密度2544 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）16%

单人住户占比23%

有子女的夫妇/同居家庭占比25%

家庭总收入中位数（2020）$73K

住房

租房住户占比38%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$250K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）25%

可见少数族裔占比32%

本科及以上（25–64 岁）14%

母语（第 1 名）English · 72%

母语（第 2 名）Tagalog · 7%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

884 sqft

0255075100

同一街道前48%同一区域后40%整个全市后15%

同一街道 · Mccalman Avenue

第 124 / 258

前48% · 平均 926 sqft

同一区域 · East Elmwood

第 699 / 1,163

后40% · 平均 1,065 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 165,107 / 194,458

后15% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

26.9万

0255075100

同一街道前34%同一区域前36%整个全市后22%

同一街道 · Mccalman Avenue

第 89 / 258

前34% · 平均 24.6万

同一区域 · East Elmwood

第 422 / 1,163

前36% · 平均 26.5万

整个全市 · 温尼伯

第 152,544 / 194,458

后22% · 平均 39万

建造年份

优秀

1956

0255075100

同一街道前22%同一区域前32%整个全市后36%

土地面积

普通

4,364 sqft

0255075100

同一街道前38%同一区域前48%整个全市后31%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1131 Mccalman Avenue 500 m 范围内共发现 18 处生活配套，覆盖 6 个类别，含10 处餐饮（最近 256 m）、1 家购物超市（最近 340 m）、3 处公园（最近 212 m）。

搜索范围

🍽️餐饮10

🛒购物1

🌳公园3

💪运动1

⛽加油站2

⛪宗教1

Crime & Safety

East Elmwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-46%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

63%

Full crime data for East Elmwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

1131 Mccalman Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。