4-207 Masson Street

Central St. Boniface，温尼伯

房产评分

53.2

中等

Overall 53.2 · Compared with neighbourhood average

986 sqft (bottom 34%) · Built in 1989 (6 yrs older than avg)

Located in a below-average income area with median household income of ~3.9万

Transit 94.0 · 1-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 8 dining spots, 5 schools, 1 healthcare facility, and 4 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 9%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 6年

母语

French · 71%English · 24%

Past 10 years Central St. Boniface sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

151

Median price

24万

$/sqft

$236/sqft

Avg build year

1995

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房产评分

53.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

54.6中等
居住面积42
986 sqft偏低
建造年份78
1989良好
社区历史成交活跃度78
良好

社区分数

51.1中等
经济收入35
偏低
教育水平91
优秀
住房压力63
中等
住房充足性63
中等
就业健康28
偏低

社区成交统计

Central St. Boniface

解读：展示「central st. boniface」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110809

Community deep dive

$39K

Median household income

$77K

Average household income

21%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.5

P90 / P10 ratio

68%

Single-person households

8%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口605
劳动力参与率43%
年龄中位数70.5
平均家庭规模1.5
失业率14%
人口密度2880 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）21%
单人住户占比68%
有子女的夫妇/同居家庭占比8%
家庭总收入中位数（2020）$39K

住房

租房住户占比68%
共管公寓类住宅占比12%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）0%
可见少数族裔占比0%
本科及以上（25–64 岁）54%
母语（第 1 名）French · 71%
母语（第 2 名）English · 23%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
986 sqft
0255075100
同一街道后5%同一区域后34%整个全市前50%
同一街道 · Masson Street
第 21 / 22
后5% · 平均 1,208 sqft
同一区域 · Central St. Boniface
第 188 / 286
后34% · 平均 1,083 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 13,501 / 26,841
前50% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

普通
21.5万
0255075100
同一街道后5%同一区域后33%整个全市后44%
同一街道 · Masson Street
第 21 / 22
后5% · 平均 29万
同一区域 · Central St. Boniface
第 192 / 286
后33% · 平均 28.4万
整个全市 · 温尼伯
第 14,953 / 26,841
后44% · 平均 25.6万

建造年份

普通
1989
0255075100
同一街道后32%同一区域后42%整个全市前47%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

4-207 Masson Street 500 m 范围内共发现 25 处生活配套，覆盖 8 个类别，含8 处餐饮（最近 53 m）、5 所教育机构（最近 312 m）、1 处医疗设施（最近 177 m）。

搜索范围
🍽️餐饮8
🏫教育5
🏥医疗1
🌳公园4
💪运动1
🏦金融1
⛪宗教2
🏛️政府3

Crime & Safety

Central St. Boniface · WPS public data · 2026

Annual incidents

64

2026

vs. city avg

+117%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Property

55%

Full crime data for Central St. Boniface →Winnipeg crime overview →

成交记录

4-207 Masson Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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