7 Keats Way

Westwood，温尼伯

房产评分

72.4

良好

Overall 72.4 · Compared with neighbourhood average

1,232 sqft (bottom 47%) · Built in 1965 (1 yr older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~11.3万

Transit 100.0 · 1-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 2 schools, 2 parks, 1 sports facility, and 1 fuel station nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 10%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 1年

母语

English · 86%French · 1%

Past 10 years Westwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

898

Median price

40.5万

$/sqft

$307/sqft

Avg build year

1966

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通常几分钟内回复

房产评分

72.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.8中等
居住面积1,232 sqft66良好
建造年份196546偏低
土地面积6,297 sqft81优秀
社区历史 成交活跃度37偏低

社区分数

86.7优秀
经济收入90优秀
教育水平82优秀
住房压力93优秀
住房充足性100优秀
就业健康60中等

社区成交统计

Westwood

解读：展示「westwood」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111090

Community deep dive

$113K

Median household income

$115K

Average household income

3%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

19%

Single-person households

31%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口1,120
劳动力参与率58%
年龄中位数50.8
平均家庭规模2.5
失业率5%
人口密度1098 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%
单人住户占比19%
有子女的夫妇/同居家庭占比31%
家庭总收入中位数（2020）$113K

住房

租房住户占比15%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）14%
可见少数族裔占比9%
本科及以上（25–64 岁）41%
母语（第 1 名）English · 86%
母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,232 sqft
0255075100
同一街道前42%同一区域后47%整个全市前47%
同一街道 · Keats Way
第 14 / 33
前42% · 平均 1,294 sqft
同一区域 · Westwood
第 1,347 / 2,523
后47% · 平均 1,372 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 91,561 / 194,458
前47% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
36.8万
0255075100
同一街道后45%同一区域后49%整个全市前48%
同一街道 · Keats Way
第 18 / 33
后45% · 平均 37.2万
同一区域 · Westwood
第 1,281 / 2,523
后49% · 平均 39.2万
整个全市 · 温尼伯
第 92,574 / 194,458
前48% · 平均 39万

建造年份

优秀
1965
0255075100
同一街道前6%同一区域前43%整个全市后47%

土地面积

优秀
6,297 sqft
0255075100
同一街道前18%同一区域前35%整个全市前25%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

7 Keats Way 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 4 个类别，含2 所教育机构（最近 264 m）、2 处公园（最近 144 m）。

搜索范围
🏫教育2
🌳公园2
💪运动1
⛽加油站1

Crime & Safety

Westwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

9

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Westwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

7 Keats Way暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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