541 Cherrier Street

Dufresne，温尼伯

房产评分

47.0

偏低

Overall 47.0 · Compared with neighbourhood average

961 sqft (top 43%) · Built in 1946 (11 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.5万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 shop, 2 parks, and 1 sports facility nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 7%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 11年

母语

English · 73%French · 13%

Past 10 years Dufresne sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

52

Median price

25.6万

$/sqft

$197/sqft

Avg build year

1935

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

47.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

40.0偏低
居住面积42
961 sqft偏低
建造年份30
1946偏低
土地面积38
3,423 sqft偏低
社区历史成交活跃度61
中等

社区分数

57.5中等
经济收入68
良好
教育水平22
偏低
住房压力52
中等
住房充足性63
中等
就业健康76
良好

社区成交统计

Dufresne

解读：展示「dufresne」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110814

Community deep dive

$66K

Median household income

$62K

Average household income

15%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

41%

Single-person households

17%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口318
劳动力参与率80%
年龄中位数35.2
平均家庭规模2.2
失业率16%
人口密度2446 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）15%
单人住户占比41%
有子女的夫妇/同居家庭占比17%
家庭总收入中位数（2020）$66K

住房

租房住户占比33%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$226K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）9%
可见少数族裔占比5%
本科及以上（25–64 岁）11%
母语（第 1 名）English · 73%
母语（第 2 名）French · 12%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
961 sqft
0255075100
同一街道前50%同一区域前43%整个全市后23%
同一街道 · Cherrier Street
第 17 / 34
前50% · 平均 1,081 sqft
同一区域 · Dufresne
第 67 / 155
前43% · 平均 1,031 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 150,685 / 194,458
后23% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
23.4万
0255075100
同一街道前50%同一区域后43%整个全市后14%
同一街道 · Cherrier Street
第 17 / 34
前50% · 平均 25.1万
同一区域 · Dufresne
第 88 / 155
后43% · 平均 25.3万
整个全市 · 温尼伯
第 167,591 / 194,458
后14% · 平均 39万

建造年份

优秀
1946
0255075100
同一街道前18%同一区域前35%整个全市后23%

土地面积

普通
3,423 sqft
0255075100
同一街道前44%同一区域后37%整个全市后18%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

541 Cherrier Street 500 m 范围内共发现 7 处生活配套，覆盖 5 个类别，含1 处餐饮（最近 368 m）、1 家购物超市（最近 420 m）、2 处公园（最近 270 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🛒购物1
🌳公园2
💪运动1
⛪宗教2

Crime & Safety

Dufresne · WPS public data · 2026

Annual incidents

2

2026

vs. city avg

-93%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

50%

Full crime data for Dufresne →Winnipeg crime overview →

成交记录

541 Cherrier Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源