75 Trafford Park

Worthington，温尼伯

房产评分

60.8

中等

Overall 60.8 · Newer than most nearby homes

1,114 sqft (top 35%) · Built in 1976 (14 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.5万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 2 schools, 1 healthcare facility, and 1 shop nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 3%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 14年

母语

English · 62%French · 9%

Past 10 years Worthington sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

264

Median price

30.3万

$/sqft

$326/sqft

Avg build year

1962

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通常几分钟内回复

房产评分

60.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.8中等
居住面积1,114 sqft60中等
建造年份197667良好
土地面积3,676 sqft46偏低
社区历史 成交活跃度69良好

社区分数

62.3中等
经济收入68良好
教育水平63中等
住房压力52中等
住房充足性63中等
就业健康42偏低

社区成交统计

Worthington

解读：展示「worthington」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110578

Community deep dive

$66K

Median household income

$77K

Average household income

10%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

42%

Single-person households

19%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口998
劳动力参与率49%
年龄中位数48.8
平均家庭规模2.2
失业率12%
人口密度4990 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）10%
单人住户占比42%
有子女的夫妇/同居家庭占比19%
家庭总收入中位数（2020）$66K

住房

租房住户占比45%
共管公寓类住宅占比21%
房屋价值中位数（业主）$250K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）30%
可见少数族裔占比35%
本科及以上（25–64 岁）34%
母语（第 1 名）English · 62%
母语（第 2 名）French · 8%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,114 sqft
0255075100
同一街道前30%同一区域前35%整个全市后41%
同一街道 · Trafford Park
第 13 / 44
前30% · 平均 1,137 sqft
同一区域 · Worthington
第 287 / 811
前35% · 平均 1,082 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 114,943 / 194,458
后41% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
27.8万
0255075100
同一街道前9%同一区域后40%整个全市后24%
同一街道 · Trafford Park
第 4 / 44
前9% · 平均 24.8万
同一区域 · Worthington
第 483 / 811
后40% · 平均 31.5万
整个全市 · 温尼伯
第 148,491 / 194,458
后24% · 平均 39万

建造年份

极优
1976
0255075100
同一街道前2%同一区域前30%整个全市前39%

土地面积

极优
3,676 sqft
0255075100
同一街道前5%同一区域后17%整个全市后21%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

75 Trafford Park 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 7 个类别，含1 处餐饮（最近 252 m）、2 所教育机构（最近 132 m）、1 处医疗设施（最近 412 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育2
🏥医疗1
🛒购物1
🌳公园1
💪运动1
🏦金融1

Crime & Safety

Worthington · WPS public data · 2026

Annual incidents

32

2026

vs. city avg

+8%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Property

63%

Full crime data for Worthington →Winnipeg crime overview →

成交记录

75 Trafford Park暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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