108-60 Windmill Way

Westdale，温尼伯

1997年建造居住面积 897 sqft

房产评分

55.7

中等

Overall 55.7 · Older than most nearby homes

897 sqft (top 49%) · Built in 1997 (11 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.5万

Transit 80.0 · 2-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 2 schools, 1 healthcare facility, 2 shops, and 2 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 9%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 11年

母语

English · 79%Tagalog · 3%

Past 10 years Westdale sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

108

Median price

28.1万

$/sqft

$293/sqft

Avg build year

2008

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房产评分

55.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

49.5偏低

居住面积897 sqft32偏低

897 sqft

建造年份199784优秀

1997

社区历史成交活跃度69良好

社区分数

64.9中等

经济收入68良好

教育水平63中等

住房压力52中等

住房充足性63中等

就业健康68良好

社区成交统计

Westdale

解读：展示「westdale」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111098

Community deep dive

$66K

Median household income

$73K

Average household income

17%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

44%

Single-person households

11%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口560

劳动力参与率64%

年龄中位数43.2

平均家庭规模1.8

失业率9%

人口密度4307 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）17%

单人住户占比44%

有子女的夫妇/同居家庭占比11%

家庭总收入中位数（2020）$66K

住房

租房住户占比67%

共管公寓类住宅占比32%

房屋价值中位数（业主）$260K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%

可见少数族裔占比17%

本科及以上（25–64 岁）30%

母语（第 1 名）English · 78%

母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

897 sqft

0255075100

同一街道后46%同一区域前49%整个全市后38%

同一街道 · Windmill Way

第 37 / 68

后46% · 平均 993 sqft

同一区域 · Westdale

第 96 / 197

前49% · 平均 984 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 16,709 / 26,841

后38% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

较差

16.1万

0255075100

同一街道后1%同一区域后1%整个全市后20%

同一街道 · Windmill Way

第 68 / 68

后1% · 平均 23.8万

同一区域 · Westdale

第 197 / 197

后1% · 平均 24.7万

整个全市 · 温尼伯

第 21,545 / 26,841

后20% · 平均 25.6万

建造年份

普通

1997

0255075100

同一街道后31%同一区域后24%整个全市前43%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

108-60 Windmill Way 500 m 范围内共发现 10 处生活配套，覆盖 6 个类别，含2 所教育机构（最近 235 m）、1 处医疗设施（最近 124 m）、2 家购物超市（最近 97 m）。

搜索范围

🏫教育2

🏥医疗1

🛒购物2

🌳公园2

🏦金融1

⛽加油站2

Crime & Safety

Westdale · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-42%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Violent

53%

Full crime data for Westdale →Winnipeg crime overview →

成交记录

108-60 Windmill Way暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。