111-60 Windmill Way

Westdale，温尼伯

房产评分

55.7

中等

Overall 55.7 · Older than most nearby homes

877 sqft (bottom 35%) · Built in 1997 (11 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.5万

Transit 80.0 · 2-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 2 schools, 1 healthcare facility, 2 shops, and 2 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 11%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 11年

母语

English · 79%Tagalog · 3%

Past 10 years Westdale sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

108

Median price

28.1万

$/sqft

$293/sqft

Avg build year

2008

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

55.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

49.5偏低
居住面积32
877 sqft偏低
建造年份84
1997优秀
社区历史成交活跃度69
良好

社区分数

64.9中等
经济收入68
良好
教育水平63
中等
住房压力52
中等
住房充足性63
中等
就业健康68
良好

社区成交统计

Westdale

解读：展示「westdale」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111098

Community deep dive

$66K

Median household income

$73K

Average household income

17%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

44%

Single-person households

11%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口560
劳动力参与率64%
年龄中位数43.2
平均家庭规模1.8
失业率9%
人口密度4307 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）17%
单人住户占比44%
有子女的夫妇/同居家庭占比11%
家庭总收入中位数（2020）$66K

住房

租房住户占比67%
共管公寓类住宅占比32%
房屋价值中位数（业主）$260K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%
可见少数族裔占比17%
本科及以上（25–64 岁）30%
母语（第 1 名）English · 78%
母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
877 sqft
0255075100
同一街道后16%同一区域后35%整个全市后33%
同一街道 · Windmill Way
第 57 / 68
后16% · 平均 993 sqft
同一区域 · Westdale
第 128 / 197
后35% · 平均 984 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 17,929 / 26,841
后33% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

较差
16.3万
0255075100
同一街道后9%同一区域后3%整个全市后21%
同一街道 · Windmill Way
第 62 / 68
后9% · 平均 23.8万
同一区域 · Westdale
第 191 / 197
后3% · 平均 24.7万
整个全市 · 温尼伯
第 21,254 / 26,841
后21% · 平均 25.6万

建造年份

普通
1997
0255075100
同一街道后31%同一区域后24%整个全市前43%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

111-60 Windmill Way 500 m 范围内共发现 10 处生活配套，覆盖 6 个类别，含2 所教育机构（最近 235 m）、1 处医疗设施（最近 124 m）、2 家购物超市（最近 97 m）。

搜索范围
🏫教育2
🏥医疗1
🛒购物2
🌳公园2
🏦金融1
⛽加油站2

Crime & Safety

Westdale · WPS public data · 2026

Annual incidents

17

2026

vs. city avg

-42%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Violent

53%

Full crime data for Westdale →Winnipeg crime overview →

成交记录

111-60 Windmill Way暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源