414 Whittier Avenue W

Victoria West，温尼伯

房产评分

46.8

偏低

Overall 46.8 · Smaller than most nearby homes

700 sqft (bottom 8%) · Built in 1946 (1 yr newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.3万

Transit 82.0 · 2-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 2 schools, 2 parks, and 2 place of worships nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 28%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 84%French · 2%

Past 10 years Victoria West sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

447

Median price

23.6万

$/sqft

$311/sqft

Avg build year

1945

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

46.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

30.5偏低
居住面积22
700 sqft偏低
建造年份30
1946偏低
土地面积53
4,124 sqft中等
社区历史成交活跃度67
良好

社区分数

71.3良好
经济收入78
良好
教育水平44
偏低
住房压力83
优秀
住房充足性76
良好
就业健康76
良好

社区成交统计

Victoria West

解读：展示「victoria west」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110827

Community deep dive

$83K

Median household income

$105K

Average household income

6%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

27%

Single-person households

22%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口401
劳动力参与率67%
年龄中位数42.4
平均家庭规模2.2
失业率3%
人口密度3084 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）6%
单人住户占比27%
有子女的夫妇/同居家庭占比22%
家庭总收入中位数（2020）$83K

住房

租房住户占比7%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$270K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）10%
可见少数族裔占比9%
本科及以上（25–64 岁）22%
母语（第 1 名）English · 83%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差
700 sqft
0255075100
同一街道后6%同一区域后8%整个全市后4%
同一街道 · Whittier Avenue W
第 162 / 173
后6% · 平均 992 sqft
同一区域 · Victoria West
第 936 / 1,021
后8% · 平均 976 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 186,863 / 194,458
后4% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
24.8万
0255075100
同一街道后26%同一区域后25%整个全市后17%
同一街道 · Whittier Avenue W
第 128 / 173
后26% · 平均 28.4万
同一区域 · Victoria West
第 765 / 1,021
后25% · 平均 28.2万
整个全市 · 温尼伯
第 161,986 / 194,458
后17% · 平均 39万

建造年份

普通
1946
0255075100
同一街道后43%同一区域后40%整个全市后23%

土地面积

普通
4,124 sqft
0255075100
同一街道前42%同一区域前49%整个全市后28%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

414 Whittier Avenue W 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 3 个类别，含2 所教育机构（最近 307 m）、2 处公园（最近 249 m）。

搜索范围
🏫教育2
🌳公园2
⛪宗教2

Crime & Safety

Victoria West · WPS public data · 2026

Annual incidents

9

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

56%

Full crime data for Victoria West →Winnipeg crime overview →

成交记录

414 Whittier Avenue W暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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