69 Moore Avenue

Pulberry，温尼伯

房产评分

65.7

良好

Overall 65.7 · Compared with neighbourhood average

1,150 sqft (bottom 49%) · Built in 1967 (1 yr newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.3万

Transit 80.0 · 2-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 5 dining spots, 2 schools, 1 bank/ATM, and 1 fuel station nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 13%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 69%French · 6%

Past 10 years Pulberry sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

428

Median price

46.3万

$/sqft

$402/sqft

Avg build year

1966

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通常几分钟内回复

房产评分

65.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.9中等
居住面积1,150 sqft60中等
建造年份196752中等
土地面积5,934 sqft74良好
社区历史 成交活跃度48偏低

社区分数

74.3良好
经济收入78良好
教育水平63中等
住房压力63中等
住房充足性88优秀
就业健康76良好

社区成交统计

Pulberry

解读：展示「pulberry」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110605

Community deep dive

$83K

Median household income

$96K

Average household income

17%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.3

P90 / P10 ratio

16%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口533
劳动力参与率70%
年龄中位数39.2
平均家庭规模2.6
失业率9%
人口密度2665 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）17%
单人住户占比16%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$83K

住房

租房住户占比31%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）30%
可见少数族裔占比43%
本科及以上（25–64 岁）34%
母语（第 1 名）English · 69%
母语（第 2 名）French · 5%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,150 sqft
0255075100
同一街道前23%同一区域后49%整个全市后45%
同一街道 · Moore Avenue
第 30 / 131
前23% · 平均 1,108 sqft
同一区域 · Pulberry
第 692 / 1,363
后49% · 平均 1,320 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 107,374 / 194,458
后45% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
37.9万
0255075100
同一街道前42%同一区域后38%整个全市前44%
同一街道 · Moore Avenue
第 55 / 131
前42% · 平均 36.4万
同一区域 · Pulberry
第 851 / 1,363
后38% · 平均 42.3万
整个全市 · 温尼伯
第 85,956 / 194,458
前44% · 平均 39万

建造年份

优秀
1967
0255075100
同一街道前20%同一区域前39%整个全市后49%

土地面积

普通
5,934 sqft
0255075100
同一街道前36%同一区域后39%整个全市前34%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

69 Moore Avenue 500 m 范围内共发现 12 处生活配套，覆盖 6 个类别，含5 处餐饮（最近 315 m）、2 所教育机构（最近 222 m）。

搜索范围
🍽️餐饮5
🏫教育2
🏦金融1
⛽加油站1
⛪宗教2
🏛️政府1

Crime & Safety

Pulberry · WPS public data · 2026

Annual incidents

18

2026

vs. city avg

-39%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

56%

Full crime data for Pulberry →Winnipeg crime overview →

成交记录

69 Moore Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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