1136 Polson Avenue

Mynarski，温尼伯

房产评分

63.0

中等

Overall 63.0 · Newer than most nearby homes

1,026 sqft (bottom 45%) · Built in 1958 (1 yr newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~8.9万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 7 dining spots, 1 school, 5 parks, and 1 fuel station nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 2%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 36%Tagalog · 33%

Past 10 years Mynarski sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

107

Median price

33.4万

$/sqft

$286/sqft

Avg build year

1957

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

63.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

57.1中等
居住面积52
1,026 sqft中等
建造年份43
1958偏低
土地面积85
6,549 sqft优秀
社区历史成交活跃度90
优秀

社区分数

71.8良好
经济收入80
优秀
教育水平54
中等
住房压力74
良好
住房充足性76
良好
就业健康60
中等

社区成交统计

Mynarski

解读：展示「mynarski」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110041

Community deep dive

$89K

Median household income

$91K

Average household income

7%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

18%

Single-person households

37%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口878
劳动力参与率60%
年龄中位数41.6
平均家庭规模3.1
失业率9%
人口密度2743 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%
单人住户占比18%
有子女的夫妇/同居家庭占比37%
家庭总收入中位数（2020）$89K

住房

租房住户占比25%
共管公寓类住宅占比5%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）60%
可见少数族裔占比69%
本科及以上（25–64 岁）28%
母语（第 1 名）English · 36%
母语（第 2 名）Tagalog · 33%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,026 sqft
0255075100
同一街道后49%同一区域后45%整个全市后29%
同一街道 · Polson Avenue
第 299 / 583
后49% · 平均 1,066 sqft
同一区域 · Mynarski
第 178 / 324
后45% · 平均 1,047 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 138,697 / 194,458
后29% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
40.1万
0255075100
同一街道前1%同一区域前1%整个全市前38%
同一街道 · Polson Avenue
第 6 / 583
前1% · 平均 24.1万
同一区域 · Mynarski
第 4 / 324
前1% · 平均 30.8万
整个全市 · 温尼伯
第 73,989 / 194,458
前38% · 平均 39万

建造年份

极优
1958
0255075100
同一街道前4%同一区域前7%整个全市后39%

土地面积

极优
6,549 sqft
0255075100
同一街道前4%同一区域前1%整个全市前22%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1136 Polson Avenue 500 m 范围内共发现 15 处生活配套，覆盖 5 个类别，含7 处餐饮（最近 108 m）、1 所教育机构（最近 436 m）、5 处公园（最近 196 m）。

搜索范围
🍽️餐饮7
🏫教育1
🌳公园5
⛽加油站1
🏛️政府1

Crime & Safety

Mynarski · WPS public data · 2026

Annual incidents

11

2026

vs. city avg

-63%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Property

64%

Full crime data for Mynarski →Winnipeg crime overview →

成交记录

1136 Polson Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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