137 Nassau Street N

Mcmillan，温尼伯

1984年建造居住面积 980 sqft

房产评分

63.9

中等

Overall 63.9 · Compared with neighbourhood average

980 sqft (top 50%) · Built in 1984 (27 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8.2万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 38 dining spots, 1 school, 2 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 3%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 27年

母语

English · 85%French · 4%

Past 10 years Mcmillan sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

348

Median price

28.5万

$/sqft

$246/sqft

Avg build year

1957

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

63.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

53.9中等

居住面积980 sqft42偏低

980 sqft

建造年份198473良好

1984

社区历史成交活跃度95优秀

社区分数

79.0良好

经济收入77良好

教育水平91优秀

住房压力52中等

住房充足性88优秀

就业健康83优秀

社区成交统计

Mcmillan

解读：展示「mcmillan」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110398

Community deep dive

$82K

Median household income

$104K

Average household income

11%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.2

P90 / P10 ratio

45%

Single-person households

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口502

劳动力参与率79%

年龄中位数34.0

平均家庭规模1.7

失业率9%

人口密度6275 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）11%

单人住户占比45%

有子女的夫妇/同居家庭占比5%

家庭总收入中位数（2020）$82K

住房

租房住户占比61%

共管公寓类住宅占比41%

房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）9%

可见少数族裔占比10%

本科及以上（25–64 岁）54%

母语（第 1 名）English · 85%

母语（第 2 名）French · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

980 sqft

0255075100

同一街道前47%同一区域前50%整个全市后49%

同一街道 · Nassau Street N

第 155 / 332

前47% · 平均 910 sqft

同一区域 · Mcmillan

第 290 / 582

前50% · 平均 1,016 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 13,617 / 26,841

后49% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

极优

29.5万

0255075100

同一街道前3%同一区域前30%整个全市前30%

同一街道 · Nassau Street N

第 10 / 332

前3% · 平均 19.7万

同一区域 · Mcmillan

第 173 / 582

前30% · 平均 24.4万

整个全市 · 温尼伯

第 8,100 / 26,841

前30% · 平均 25.6万

建造年份

极优

1984

0255075100

同一街道前1%同一区域前32%整个全市后40%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

137 Nassau Street N 500 m 范围内共发现 62 处生活配套，覆盖 9 个类别，含38 处餐饮（最近 238 m）、1 所教育机构（最近 278 m）、2 处医疗设施（最近 357 m）。

搜索范围

🍽️餐饮38

🏫教育1

🏥医疗2

🛒购物3

🌳公园6

💪运动2

⛽加油站1

⛪宗教7

🏛️政府2

Crime & Safety

Mcmillan · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-12%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

65%

Full crime data for Mcmillan →Winnipeg crime overview →

成交记录

137 Nassau Street N暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。