28 Notley Drive

Grassie，温尼伯

房产评分

78.7

良好

Overall 78.7 · Compared with neighbourhood average

1,487 sqft (top 49%) · Built in 2007 (7 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~13.4万

Transit 46.0 · 6-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 2 dining spots, 1 healthcare facility, and 2 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 2%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 7年

母语

English · 60%Punjabi · 15%

Past 10 years Grassie sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

454

Median price

52.8万

$/sqft

$376/sqft

Avg build year

2000

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

78.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

74.4良好
居住面积1,487 sqft75良好
建造年份200790优秀
土地面积5,318 sqft67良好
社区历史 成交活跃度28偏低

社区分数

85.2优秀
经济收入92优秀
教育水平63中等
住房压力83优秀
住房充足性100优秀
就业健康83优秀

社区成交统计

Grassie

解读：展示「grassie」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111252

Community deep dive

$134K

Median household income

$140K

Average household income

4%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

7%

Single-person households

49%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口2,020
劳动力参与率73%
年龄中位数37.6
平均家庭规模3.4
失业率4%
人口密度1683 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）4%
单人住户占比7%
有子女的夫妇/同居家庭占比49%
家庭总收入中位数（2020）$134K

住房

租房住户占比4%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$428K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）31%
可见少数族裔占比43%
本科及以上（25–64 岁）33%
母语（第 1 名）English · 60%
母语（第 2 名）Punjabi · 15%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,487 sqft
0255075100
同一街道后5%同一区域前49%整个全市前31%
同一街道 · Notley Drive
第 19 / 20
后5% · 平均 1,835 sqft
同一区域 · Grassie
第 655 / 1,348
前49% · 平均 1,524 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 60,959 / 194,458
前31% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
47.5万
0255075100
同一街道后5%同一区域后48%整个全市前24%
同一街道 · Notley Drive
第 19 / 20
后5% · 平均 53.3万
同一区域 · Grassie
第 700 / 1,348
后48% · 平均 48.3万
整个全市 · 温尼伯
第 46,653 / 194,458
前24% · 平均 39万

建造年份

优秀
2007
0255075100
同一街道前35%同一区域前46%整个全市前13%

土地面积

优秀
5,318 sqft
0255075100
同一街道前20%同一区域后45%整个全市前47%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

28 Notley Drive 500 m 范围内共发现 5 处生活配套，覆盖 3 个类别，含2 处餐饮（最近 450 m）、1 处医疗设施（最近 471 m）、2 处公园（最近 289 m）。

搜索范围
🍽️餐饮2
🏥医疗1
🌳公园2

Crime & Safety

Grassie · WPS public data · 2026

Annual incidents

5

2026

vs. city avg

-83%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

60%

Full crime data for Grassie →Winnipeg crime overview →

成交记录

28 Notley Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源

雷达图、排名对比和双栏布局在电脑端体验更佳，建议在电脑浏览器中打开本页查看完整内容。