1325 Arlington Street

Dufferin，温尼伯

房产评分

51.8

中等

Overall 51.8 · Newer than most nearby homes

1,056 sqft (top 50%) · Built in 1978 (53 yrs newer than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~5万

Transit 82.0 · 1-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 3 dining spots, 1 school, 1 healthcare facility, and 1 shop nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 5%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 53年

母语

English · 75%Tagalog · 7%

Past 10 years Dufferin sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

160

Median price

16.9万

$/sqft

$100/sqft

Avg build year

1925

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

51.8 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.4中等
居住面积52
1,056 sqft中等
建造年份67
1978良好
土地面积88
7,356 sqft优秀
社区历史成交活跃度32
偏低

社区分数

40.3偏低
经济收入56
中等
教育水平10
偏低
住房压力63
中等
住房充足性25
偏低
就业健康15
偏低

社区成交统计

Dufferin

解读：展示「dufferin」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110055

Community deep dive

$50K

Median household income

$68K

Average household income

26%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.5

P90 / P10 ratio

31%

Single-person households

10%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口494
劳动力参与率40%
年龄中位数33.2
平均家庭规模2.6
失业率24%
人口密度851 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）26%
单人住户占比31%
有子女的夫妇/同居家庭占比10%
家庭总收入中位数（2020）$50K

住房

租房住户占比47%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$150K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）18%
可见少数族裔占比19%
本科及以上（25–64 岁）9%
母语（第 1 名）English · 74%
母语（第 2 名）Tagalog · 7%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,056 sqft
0255075100
同一街道后45%同一区域前50%整个全市后34%
同一街道 · Arlington Street
第 262 / 480
后45% · 平均 1,163 sqft
同一区域 · Dufferin
第 235 / 474
前50% · 平均 1,112 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 127,831 / 194,458
后34% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
46.7万
0255075100
同一街道前3%同一区域前1%整个全市前25%
同一街道 · Arlington Street
第 13 / 480
前3% · 平均 24.7万
同一区域 · Dufferin
第 3 / 474
前1% · 平均 14.5万
整个全市 · 温尼伯
第 49,403 / 194,458
前25% · 平均 39万

建造年份

极优
1978
0255075100
同一街道前3%同一区域前11%整个全市前35%

土地面积

极优
7,356 sqft
0255075100
同一街道前1%同一区域前11%整个全市前14%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1325 Arlington Street 500 m 范围内共发现 7 处生活配套，覆盖 5 个类别，含3 处餐饮（最近 298 m）、1 所教育机构（最近 294 m）、1 处医疗设施（最近 254 m）。

搜索范围
🍽️餐饮3
🏫教育1
🏥医疗1
🛒购物1
⛪宗教1

Crime & Safety

Dufferin · WPS public data · 2026

Annual incidents

38

2026

vs. city avg

+29%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

45%

Full crime data for Dufferin →Winnipeg crime overview →

成交记录

1325 Arlington Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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