150 Winston Road

Bruce Park，温尼伯

房产评分

56.3

中等

Overall 56.3 · Compared with neighbourhood average

1,092 sqft (bottom 32%) · Built in 1928 (12 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.7万

Transit 92.0 · 3-min walk to transit with 7 nearby routes · Within 500m: 6 dining spots, 2 schools, 1 healthcare facility, and 2 shops nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 18%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 12年

母语

English · 79%Tagalog · 3%

Past 10 years Bruce Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

193

Median price

19万

$/sqft

$201/sqft

Avg build year

1940

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房产评分

56.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

45.5偏低
居住面积52
1,092 sqft中等
建造年份20
1928偏低
土地面积53
4,071 sqft中等
社区历史成交活跃度48
偏低

社区分数

72.6良好
经济收入68
良好
教育水平82
优秀
住房压力63
中等
住房充足性76
良好
就业健康83
优秀

社区成交统计

Bruce Park

解读：展示「bruce park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110248

Community deep dive

$67K

Median household income

$81K

Average household income

13%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

42%

Single-person households

22%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口504
劳动力参与率76%
年龄中位数39.2
平均家庭规模2.0
失业率9%
人口密度5600 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）13%
单人住户占比42%
有子女的夫妇/同居家庭占比22%
家庭总收入中位数（2020）$67K

住房

租房住户占比50%
共管公寓类住宅占比9%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）17%
可见少数族裔占比20%
本科及以上（25–64 岁）43%
母语（第 1 名）English · 79%
母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,092 sqft
0255075100
同一街道前48%同一区域后32%整个全市后39%
同一街道 · Winston Road
第 16 / 33
前48% · 平均 1,098 sqft
同一区域 · Bruce Park
第 412 / 606
后32% · 平均 1,330 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 118,853 / 194,458
后39% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
32.2万
0255075100
同一街道前18%同一区域前47%整个全市后36%
同一街道 · Winston Road
第 6 / 33
前18% · 平均 30万
同一区域 · Bruce Park
第 282 / 606
前47% · 平均 35.2万
整个全市 · 温尼伯
第 124,103 / 194,458
后36% · 平均 39万

建造年份

普通
1928
0255075100
同一街道后36%同一区域后40%整个全市后17%

土地面积

普通
4,071 sqft
0255075100
同一街道后33%同一区域后30%整个全市后27%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

150 Winston Road 500 m 范围内共发现 20 处生活配套，覆盖 7 个类别，含6 处餐饮（最近 242 m）、2 所教育机构（最近 107 m）、1 处医疗设施（最近 346 m）。

搜索范围
🍽️餐饮6
🏫教育2
🏥医疗1
🛒购物2
🌳公园4
⛽加油站1
⛪宗教4

Crime & Safety

Bruce Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

75%

Full crime data for Bruce Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

150 Winston Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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