1575 Ross Avenue W

Weston，温尼伯

Bi-Level2024年建造居住面积 1,046 sqft

房产评分

61.5

中等

Overall 61.5 · Larger and newer than most nearby homes

1,046 sqft (top 29%) · Built in 2024 (87 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.3万

Transit 86.0 · 4-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 school, 1 healthcare facility, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 12%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 87年

母语

English · 57%Tagalog · 25%

Past 10 years Weston sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

682

Median price

20.3万

$/sqft

$245/sqft

Avg build year

1937

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

61.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

57.8中等

居住面积1,046 sqft52中等

1,046 sqft

建造年份2024100优秀

2024

土地面积2,528 sqft28偏低

2,528 sqft

社区历史成交活跃度48偏低

社区分数

67.1良好

经济收入74良好

教育水平44偏低

住房压力74良好

住房充足性63中等

就业健康76良好

社区成交统计

Weston

解读：展示「weston」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110149

Community deep dive

$74K

Median household income

$76K

Average household income

18%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

17%

Single-person households

32%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口598

劳动力参与率74%

年龄中位数31.8

平均家庭规模3.0

失业率14%

人口密度7475 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）18%

单人住户占比17%

有子女的夫妇/同居家庭占比32%

家庭总收入中位数（2020）$74K

住房

租房住户占比17%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$186K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）45%

可见少数族裔占比59%

本科及以上（25–64 岁）24%

母语（第 1 名）English · 56%

母语（第 2 名）Tagalog · 25%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,046 sqft

0255075100

同一街道前36%同一区域前29%整个全市后33%

同一街道 · Ross Avenue W

第 135 / 380

前36% · 平均 1,020 sqft

同一区域 · Weston

第 498 / 1,736

前29% · 平均 936 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 131,004 / 194,458

后33% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优

36.8万

0255075100

同一街道前2%同一区域前1%整个全市前48%

同一街道 · Ross Avenue W

第 6 / 380

前2% · 平均 20万

同一区域 · Weston

第 9 / 1,736

前1% · 平均 18.5万

整个全市 · 温尼伯

第 92,574 / 194,458

前48% · 平均 39万

建造年份

极优

2024

0255075100

同一街道前1%同一区域前1%整个全市前1%

土地面积

较差

2,528 sqft

0255075100

同一街道后1%同一区域后29%整个全市后5%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1575 Ross Avenue W 500 m 范围内共发现 7 处生活配套，覆盖 6 个类别，含1 处餐饮（最近 473 m）、1 所教育机构（最近 157 m）、1 处医疗设施（最近 289 m）。

搜索范围

🍽️餐饮1

🏫教育1

🏥医疗1

🌳公园2

🏦金融1

⛪宗教1

Crime & Safety

Weston · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

+124%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Other

35%

Full crime data for Weston →Winnipeg crime overview →

成交记录

1575 Ross Avenue W暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。