1400 Ross Avenue W

Weston，温尼伯

房产评分

62.3

中等

Overall 62.3 · Larger and newer than most nearby homes

1,227 sqft (top 11%) · Built in 1951 (14 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.1万

Transit 80.0 · 5-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 school, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 31%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 14年

母语

English · 60%Tagalog · 21%

Past 10 years Weston sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

682

Median price

20.3万

$/sqft

$245/sqft

Avg build year

1937

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

62.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.8中等
居住面积66
1,227 sqft良好
建造年份36
1951偏低
土地面积91
7,793 sqft优秀
社区历史成交活跃度48
偏低

社区分数

61.6中等
经济收入72
良好
教育水平44
偏低
住房压力63
中等
住房充足性63
中等
就业健康42
偏低

社区成交统计

Weston

解读：展示「weston」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110153

Community deep dive

$71K

Median household income

$80K

Average household income

23%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.8

P90 / P10 ratio

20%

Single-person households

27%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口643
劳动力参与率58%
年龄中位数36.0
平均家庭规模2.9
失业率16%
人口密度7144 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）23%
单人住户占比20%
有子女的夫妇/同居家庭占比27%
家庭总收入中位数（2020）$71K

住房

租房住户占比32%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$198K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）38%
可见少数族裔占比50%
本科及以上（25–64 岁）23%
母语（第 1 名）English · 60%
母语（第 2 名）Tagalog · 20%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,227 sqft
0255075100
同一街道前20%同一区域前11%整个全市前48%
同一街道 · Ross Avenue W
第 75 / 380
前20% · 平均 1,020 sqft
同一区域 · Weston
第 192 / 1,736
前11% · 平均 936 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 92,661 / 194,458
前48% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
28.5万
0255075100
同一街道前11%同一区域前5%整个全市后25%
同一街道 · Ross Avenue W
第 43 / 380
前11% · 平均 20万
同一区域 · Weston
第 91 / 1,736
前5% · 平均 18.5万
整个全市 · 温尼伯
第 145,307 / 194,458
后25% · 平均 39万

建造年份

优秀
1951
0255075100
同一街道前40%同一区域前20%整个全市后29%

土地面积

极优
7,793 sqft
0255075100
同一街道前1%同一区域前1%整个全市前12%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1400 Ross Avenue W 500 m 范围内共发现 3 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 249 m）、2 处公园（最近 152 m）。

搜索范围
🏫教育1
🌳公园2

Crime & Safety

Weston · WPS public data · 2026

Annual incidents

66

2026

vs. city avg

+124%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Other

35%

Full crime data for Weston →Winnipeg crime overview →

成交记录

1400 Ross Avenue W暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源