441 Mountain Avenue

St. John'S，温尼伯

Two Storey1913年建造居住面积 1,438 sqft分体车库车库

房产评分

55.2

中等

Overall 55.2 · Larger than most nearby homes

1,438 sqft (top 27%) · Built in 1913 (10 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.3万

Transit 82.0 · 1-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 4 schools, 2 shops, 2 parks, and 1 fuel station nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 14%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 10年

母语

English · 62%Tagalog · 17%

Past 10 years St. John'S sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,054

Median price

23万

$/sqft

$193/sqft

Avg build year

1923

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房产评分

55.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

59.1中等

居住面积1,438 sqft75良好

1,438 sqft

建造年份191316偏低

1913

土地面积4,098 sqft53中等

4,098 sqft

社区历史成交活跃度59中等

社区分数

49.3偏低

经济收入66良好

教育水平34偏低

住房压力42偏低

住房充足性25偏低

就业健康28偏低

社区成交统计

St. John'S

解读：展示「st. john's」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110062

Community deep dive

$63K

Median household income

$65K

Average household income

27%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

18%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口504

劳动力参与率50%

年龄中位数29.0

平均家庭规模3.1

失业率15%

人口密度8400 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）27%

单人住户占比18%

有子女的夫妇/同居家庭占比21%

家庭总收入中位数（2020）$63K

住房

租房住户占比63%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$151K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%

可见少数族裔占比24%

本科及以上（25–64 岁）15%

母语（第 1 名）English · 62%

母语（第 2 名）Tagalog · 16%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,438 sqft

0255075100

同一街道前15%同一区域前27%整个全市前34%

同一街道 · Mountain Avenue

第 47 / 310

前15% · 平均 1,109 sqft

同一区域 · St. John'S

第 673 / 2,462

前27% · 平均 1,261 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 65,824 / 194,458

前34% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

18.1万

0255075100

同一街道后45%同一区域后43%整个全市后6%

同一街道 · Mountain Avenue

第 172 / 310

后45% · 平均 19.8万

同一区域 · St. John'S

第 1,414 / 2,462

后43% · 平均 20.1万

整个全市 · 温尼伯

第 182,968 / 194,458

后6% · 平均 39万

建造年份

普通

1913

0255075100

同一街道后36%同一区域前45%整个全市后10%

土地面积

优秀

4,098 sqft

0255075100

同一街道前47%同一区域前28%整个全市后28%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

441 Mountain Avenue 500 m 范围内共发现 12 处生活配套，覆盖 5 个类别，含4 所教育机构（最近 344 m）、2 家购物超市（最近 298 m）、2 处公园（最近 320 m）。

搜索范围

🏫教育4

🛒购物2

🌳公园2

⛽加油站1

⛪宗教3

Crime & Safety

St. John'S · WPS public data · 2026

Annual incidents

101

2026

vs. city avg

+242%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

40%

Full crime data for St. John'S →Winnipeg crime overview →

成交记录

2018年1月成交15–20万

成交价

同一街道排名

后34%

同一区域排名

后32%

整个全市排名

后5%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后34%	后32%	后5%