4-156 Lilac Street

Mcmillan，温尼伯

1912年建造居住面积 682 sqft

房产评分

41.9

偏低

Overall 41.9 · Smaller and older than most nearby homes

682 sqft (bottom 19%) · Built in 1912 (45 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.5万

Transit 100.0 · 1-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 22 dining spots, 2 schools, 3 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 33%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 45年

母语

English · 85%French · 3%

Past 10 years Mcmillan sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

348

Median price

28.5万

$/sqft

$246/sqft

Avg build year

1957

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房产评分

41.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

19.3偏低

居住面积682 sqft15偏低

682 sqft

建造年份191216偏低

1912

社区历史成交活跃度95优秀

社区分数

75.7良好

经济收入74良好

教育水平91优秀

住房压力52中等

住房充足性63中等

就业健康90优秀

社区成交统计

Mcmillan

解读：展示「mcmillan」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110661

Community deep dive

$75K

Median household income

$88K

Average household income

12%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.9

P90 / P10 ratio

42%

Single-person households

11%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口427

劳动力参与率80%

年龄中位数32.8

平均家庭规模1.9

失业率10%

人口密度6100 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）12%

单人住户占比42%

有子女的夫妇/同居家庭占比11%

家庭总收入中位数（2020）$75K

住房

租房住户占比63%

共管公寓类住宅占比28%

房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）10%

可见少数族裔占比14%

本科及以上（25–64 岁）53%

母语（第 1 名）English · 84%

母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

682 sqft

0255075100

同一街道后17%同一区域后19%整个全市后12%

同一街道 · Lilac Street

第 24 / 29

后17% · 平均 956 sqft

同一区域 · Mcmillan

第 469 / 582

后19% · 平均 1,016 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 23,702 / 26,841

后12% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

较差

16.6万

0255075100

同一街道后14%同一区域后26%整个全市后23%

同一街道 · Lilac Street

第 25 / 29

后14% · 平均 20.9万

同一区域 · Mcmillan

第 433 / 582

后26% · 平均 24.4万

整个全市 · 温尼伯

第 20,756 / 26,841

后23% · 平均 25.6万

建造年份

优秀

1912

0255075100

同一街道前17%同一区域后28%整个全市后3%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

4-156 Lilac Street 500 m 范围内共发现 35 处生活配套，覆盖 7 个类别，含22 处餐饮（最近 184 m）、2 所教育机构（最近 371 m）、3 处医疗设施（最近 320 m）。

搜索范围

🍽️餐饮22

🏫教育2

🏥医疗3

🛒购物3

🌳公园3

💪运动1

⛪宗教1

Crime & Safety

Mcmillan · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-12%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

65%

Full crime data for Mcmillan →Winnipeg crime overview →

成交记录

4-156 Lilac Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。