6 Eastmoor Cove

Linden Woods，温尼伯

房产评分

89.1

优秀

Overall 89.1 · Larger and newer than most nearby homes

2,180 sqft (top 30%) · Built in 2003 (11 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~12.6万

Transit 86.0 · 2-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 7 dining spots, 1 healthcare facility, 2 shops, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 8%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 11年

母语

English · 54%Chinese · 9%

Past 10 years Linden Woods sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

797

Median price

66.3万

$/sqft

$341/sqft

Avg build year

1992

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通常几分钟内回复

房产评分

89.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

89.5优秀
居住面积2,180 sqft94优秀
建造年份200387优秀
土地面积6,321 sqft81优秀
社区历史 成交活跃度71良好

社区分数

88.4优秀
经济收入91优秀
教育水平91优秀
住房压力83优秀
住房充足性88优秀
就业健康76良好

社区成交统计

Linden Woods

解读：展示「linden woods」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111228

Community deep dive

$126K

Median household income

$174K

Average household income

9%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.4

P90 / P10 ratio

16%

Single-person households

48%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口973
劳动力参与率68%
年龄中位数48.8
平均家庭规模3.0
失业率6%
人口密度2162 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%
单人住户占比16%
有子女的夫妇/同居家庭占比48%
家庭总收入中位数（2020）$126K

住房

租房住户占比8%
共管公寓类住宅占比20%
房屋价值中位数（业主）$528K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）26%
可见少数族裔占比37%
本科及以上（25–64 岁）57%
母语（第 1 名）English · 54%
母语（第 2 名）Chinese · 8%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
2,180 sqft
0255075100
同一街道前15%同一区域前30%整个全市前7%
同一街道 · Eastmoor Cove
第 2 / 13
前15% · 平均 1,905 sqft
同一区域 · Linden Woods
第 763 / 2,550
前30% · 平均 2,023 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 13,532 / 194,458
前7% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
64.3万
0255075100
同一街道前46%同一区域前38%整个全市前6%
同一街道 · Eastmoor Cove
第 6 / 13
前46% · 平均 63.8万
同一区域 · Linden Woods
第 974 / 2,550
前38% · 平均 65.7万
整个全市 · 温尼伯
第 10,930 / 194,458
前6% · 平均 39万

建造年份

极优
2003
0255075100
同一街道前15%同一区域前5%整个全市前16%

土地面积

优秀
6,321 sqft
0255075100
同一街道后38%同一区域后43%整个全市前25%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

6 Eastmoor Cove 500 m 范围内共发现 16 处生活配套，覆盖 7 个类别，含7 处餐饮（最近 309 m）、1 处医疗设施（最近 321 m）、2 家购物超市（最近 315 m）。

搜索范围
🍽️餐饮7
🏥医疗1
🛒购物2
🌳公园2
💪运动2
🏦金融1
⛽加油站1

Crime & Safety

Linden Woods · WPS public data · 2026

Annual incidents

16

2026

vs. city avg

-46%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

81%

Full crime data for Linden Woods →Winnipeg crime overview →

成交记录

6 Eastmoor Cove暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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