91 Belton Street

Inkster Gardens，温尼伯

房产评分

80.4

优秀

Overall 80.4 · Larger than most nearby homes

1,628 sqft (top 25%) · Built in 1986 (13 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~11.1万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 3 parks, and 1 place of worship nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 15%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 13年

母语

English · 45%Tagalog · 20%

Past 10 years Inkster Gardens sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

540

Median price

44.7万

$/sqft

$350/sqft

Avg build year

1999

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房产评分

80.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

80.8优秀
居住面积1,628 sqft83优秀
建造年份198678良好
土地面积6,294 sqft81优秀
社区历史 成交活跃度65良好

社区分数

79.8良好
经济收入89优秀
教育水平54中等
住房压力93优秀
住房充足性100优秀
就业健康52中等

社区成交统计

Inkster Gardens

解读：展示「inkster gardens」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110200

Community deep dive

$111K

Median household income

$123K

Average household income

5%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.6

P90 / P10 ratio

8%

Single-person households

38%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口585
劳动力参与率61%
年龄中位数42.8
平均家庭规模3.3
失业率13%
人口密度3656 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）5%
单人住户占比8%
有子女的夫妇/同居家庭占比38%
家庭总收入中位数（2020）$111K

住房

租房住户占比5%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）47%
可见少数族裔占比64%
本科及以上（25–64 岁）25%
母语（第 1 名）English · 45%
母语（第 2 名）Tagalog · 19%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,628 sqft
0255075100
同一街道前41%同一区域前25%整个全市前24%
同一街道 · Belton Street
第 24 / 58
前41% · 平均 1,613 sqft
同一区域 · Inkster Gardens
第 366 / 1,446
前25% · 平均 1,422 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 46,504 / 194,458
前24% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
46.9万
0255075100
同一街道前41%同一区域前31%整个全市前25%
同一街道 · Belton Street
第 24 / 58
前41% · 平均 45.5万
同一区域 · Inkster Gardens
第 452 / 1,446
前31% · 平均 45.5万
整个全市 · 温尼伯
第 48,724 / 194,458
前25% · 平均 39万

建造年份

优秀
1986
0255075100
同一街道后38%同一区域后45%整个全市前27%

土地面积

优秀
6,294 sqft
0255075100
同一街道前9%同一区域前12%整个全市前26%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

91 Belton Street 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含3 处公园（最近 184 m）。

搜索范围
🌳公园3
⛪宗教1

Crime & Safety

Inkster Gardens · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

75%

Full crime data for Inkster Gardens →Winnipeg crime overview →

成交记录

91 Belton Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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