798 Jessie Avenue

Earl Grey，温尼伯

房产评分

60.9

中等

Overall 60.9 · Older than most nearby homes

1,225 sqft (top 43%) · Built in 1911 (17 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.4万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 25 dining spots, 2 schools, 2 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 2%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 17年

母语

English · 80%French · 2%

Past 10 years Earl Grey sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

529

Median price

29.5万

$/sqft

$299/sqft

Avg build year

1928

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房产评分

60.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

52.1中等
居住面积66
1,225 sqft良好
建造年份16
1911偏低
土地面积38
3,011 sqft偏低
社区历史成交活跃度71
良好

社区分数

74.0良好
经济收入74
良好
教育水平91
优秀
住房压力42
偏低
住房充足性63
中等
就业健康83
优秀

社区成交统计

Earl Grey

解读：展示「earl grey」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110393

Community deep dive

$74K

Median household income

$75K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

43%

Single-person households

13%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口500
劳动力参与率72%
年龄中位数37.2
平均家庭规模1.9
失业率6%
人口密度7142 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比43%
有子女的夫妇/同居家庭占比13%
家庭总收入中位数（2020）$74K

住房

租房住户占比63%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$332K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）23%
可见少数族裔占比31%
本科及以上（25–64 岁）52%
母语（第 1 名）English · 80%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,225 sqft
0255075100
同一街道后45%同一区域前43%整个全市前48%
同一街道 · Jessie Avenue
第 154 / 279
后45% · 平均 1,314 sqft
同一区域 · Earl Grey
第 537 / 1,239
前43% · 平均 1,206 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 92,884 / 194,458
前48% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

较差
25.4万
0255075100
同一街道后18%同一区域后24%整个全市后18%
同一街道 · Jessie Avenue
第 228 / 279
后18% · 平均 33.8万
同一区域 · Earl Grey
第 936 / 1,239
后24% · 平均 31.9万
整个全市 · 温尼伯
第 159,292 / 194,458
后18% · 平均 39万

建造年份

普通
1911
0255075100
同一街道后42%同一区域后28%整个全市后7%

土地面积

普通
3,011 sqft
0255075100
同一街道后25%同一区域前50%整个全市后12%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

798 Jessie Avenue 500 m 范围内共发现 38 处生活配套，覆盖 7 个类别，含25 处餐饮（最近 141 m）、2 所教育机构（最近 202 m）、2 处医疗设施（最近 406 m）。

搜索范围
🍽️餐饮25
🏫教育2
🏥医疗2
🛒购物3
🌳公园3
💪运动1
⛪宗教2

Crime & Safety

Earl Grey · WPS public data · 2026

Annual incidents

46

2026

vs. city avg

+56%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

63%

Full crime data for Earl Grey →Winnipeg crime overview →

成交记录

798 Jessie Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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