563 Cote Street

Archwood，温尼伯

房产评分

72.5

良好

Overall 72.5 · Larger and newer than most nearby homes

1,254 sqft (top 8%) · Built in 2017 (71 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.7万

Transit 70.0 · 5-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 school, 1 shop, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 41%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 71年

母语

English · 72%French · 12%

Past 10 years Archwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

153

Median price

24万

$/sqft

$333/sqft

Avg build year

1946

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通常几分钟内回复

房产评分

72.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

71.4良好
居住面积66
1,254 sqft良好
建造年份97
2017优秀
土地面积67
5,391 sqft良好
社区历史成交活跃度48
偏低

社区分数

74.1良好
经济收入75
良好
教育水平54
中等
住房压力74
良好
住房充足性88
优秀
就业健康96
优秀

社区成交统计

Archwood

解读：展示「archwood」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110538

Community deep dive

$77K

Median household income

$82K

Average household income

15%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.4

P90 / P10 ratio

29%

Single-person households

19%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口677
劳动力参与率84%
年龄中位数33.6
平均家庭规模2.2
失业率7%
人口密度2943 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）15%
单人住户占比29%
有子女的夫妇/同居家庭占比19%
家庭总收入中位数（2020）$77K

住房

租房住户占比46%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$260K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）20%
可见少数族裔占比28%
本科及以上（25–64 岁）25%
母语（第 1 名）English · 71%
母语（第 2 名）French · 11%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,254 sqft
0255075100
同一街道前13%同一区域前8%整个全市前45%
同一街道 · Cote Street
第 5 / 39
前13% · 平均 971 sqft
同一区域 · Archwood
第 28 / 369
前8% · 平均 892 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 88,203 / 194,458
前45% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
78.7万
0255075100
同一街道前3%同一区域前1%整个全市前2%
同一街道 · Cote Street
第 1 / 39
前3% · 平均 30.4万
同一区域 · Archwood
第 1 / 369
前1% · 平均 27.6万
整个全市 · 温尼伯
第 4,663 / 194,458
前2% · 平均 39万

建造年份

极优
2017
0255075100
同一街道前8%同一区域前2%整个全市前5%

土地面积

极优
5,391 sqft
0255075100
同一街道前5%同一区域前4%整个全市前46%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

563 Cote Street 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 5 个类别，含1 处餐饮（最近 463 m）、1 所教育机构（最近 371 m）、1 家购物超市（最近 414 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育1
🛒购物1
🌳公园2
⛪宗教1

Crime & Safety

Archwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Property

50%

Full crime data for Archwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

563 Cote Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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