71 Lenore Street

Wolseley，温尼伯

房产评分

73.7

良好

Overall 73.7 · Larger and newer than most nearby homes

2,072 sqft (top 19%) · Built in 1956 (40 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.1万

Transit 100.0 · 1-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 2 dining spots, 1 school, 1 shop, and 6 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 28%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 40年

母语

English · 82%French · 2%

Past 10 years Wolseley sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

820

Median price

38.3万

$/sqft

$285/sqft

Avg build year

1916

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

73.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

74.6良好
居住面积2,072 sqft94优秀
建造年份195643偏低
土地面积3,695 sqft46偏低
社区历史 成交活跃度53中等

社区分数

72.3良好
经济收入72良好
教育水平91优秀
住房压力42偏低
住房充足性63中等
就业健康76良好

社区成交统计

Wolseley

解读：展示「wolseley」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110650

Community deep dive

$71K

Median household income

$81K

Average household income

11%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.3

P90 / P10 ratio

37%

Single-person households

19%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口539
劳动力参与率75%
年龄中位数35.2
平均家庭规模2.1
失业率15%
人口密度5390 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）11%
单人住户占比37%
有子女的夫妇/同居家庭占比19%
家庭总收入中位数（2020）$71K

住房

租房住户占比57%
共管公寓类住宅占比6%
房屋价值中位数（业主）$340K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）17%
可见少数族裔占比21%
本科及以上（25–64 岁）50%
母语（第 1 名）English · 82%
母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
2,072 sqft
0255075100
同一街道前14%同一区域前19%整个全市前9%
同一街道 · Lenore Street
第 16 / 118
前14% · 平均 1,717 sqft
同一区域 · Wolseley
第 436 / 2,349
前19% · 平均 1,622 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 17,769 / 194,458
前9% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
46.5万
0255075100
同一街道前7%同一区域前15%整个全市前26%
同一街道 · Lenore Street
第 8 / 118
前7% · 平均 36万
同一区域 · Wolseley
第 349 / 2,349
前15% · 平均 37.1万
整个全市 · 温尼伯
第 50,068 / 194,458
前26% · 平均 39万

建造年份

极优
1956
0255075100
同一街道前1%同一区域前2%整个全市后36%

土地面积

优秀
3,695 sqft
0255075100
同一街道前7%同一区域前25%整个全市后22%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

71 Lenore Street 500 m 范围内共发现 12 处生活配套，覆盖 6 个类别，含2 处餐饮（最近 229 m）、1 所教育机构（最近 192 m）、1 家购物超市（最近 234 m）。

搜索范围
🍽️餐饮2
🏫教育1
🛒购物1
🌳公园6
💪运动1
⛪宗教1

Crime & Safety

Wolseley · WPS public data · 2026

Annual incidents

34

2026

vs. city avg

+15%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

68%

Full crime data for Wolseley →Winnipeg crime overview →

成交记录

71 Lenore Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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