4 Copperstone Crescent

Southland Park，温尼伯

房产评分

80.7

优秀

Overall 80.7 · Smaller than most nearby homes

1,415 sqft (bottom 14%) · Built in 1998 (3 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~13.2万

Transit 74.0 · 2-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 park nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 19%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 3年

母语

English · 72%French · 7%

Past 10 years Southland Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

97

Median price

59.3万

$/sqft

$281/sqft

Avg build year

1995

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房产评分

80.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

75.3良好
居住面积75
1,415 sqft良好
建造年份84
1998优秀
土地面积81
6,440 sqft优秀
社区历史成交活跃度28
偏低

社区分数

88.7优秀
经济收入92
优秀
教育水平91
优秀
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康52
中等

社区成交统计

Southland Park

解读：展示「southland park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110878

Community deep dive

$132K

Median household income

$132K

Average household income

2%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

9%

Single-person households

33%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口845
劳动力参与率56%
年龄中位数50.8
平均家庭规模2.7
失业率7%
人口密度2166 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）2%
单人住户占比9%
有子女的夫妇/同居家庭占比33%
家庭总收入中位数（2020）$132K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比16%
房屋价值中位数（业主）$448K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）23%
可见少数族裔占比20%
本科及以上（25–64 岁）50%
母语（第 1 名）English · 72%
母语（第 2 名）French · 7%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,415 sqft
0255075100
同一街道后9%同一区域后14%整个全市前35%
同一街道 · Copperstone Crescent
第 39 / 43
后9% · 平均 1,588 sqft
同一区域 · Southland Park
第 313 / 363
后14% · 平均 1,757 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 67,750 / 194,458
前35% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
51.1万
0255075100
同一街道后33%同一区域后41%整个全市前18%
同一街道 · Copperstone Crescent
第 29 / 43
后33% · 平均 54.2万
同一区域 · Southland Park
第 214 / 363
后41% · 平均 53.2万
整个全市 · 温尼伯
第 35,046 / 194,458
前18% · 平均 39万

建造年份

优秀
1998
0255075100
同一街道前16%同一区域前34%整个全市前18%

土地面积

优秀
6,440 sqft
0255075100
同一街道前37%同一区域前33%整个全市前23%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

4 Copperstone Crescent 500 m 范围内共发现 1 处生活配套，覆盖 1 个类别，含1 处公园（最近 136 m）。

搜索范围
🌳公园1

Crime & Safety

Southland Park · WPS public data · 2025

Annual incidents

12

2025

vs. city avg

-59%

relative to avg

Year-over-year

▼ -48%

vs. prior year

Primary type

Property

58%

Full crime data for Southland Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

4 Copperstone Crescent暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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