827 Campbell Street

South River Heights，温尼伯

83.7

优秀

Overall 83.7

Larger than most nearby homes

2,204 sqft (top 13%)

Built in 1959

Located in a high-income area

with median household income of ~11.4万

Transit 74.0

4-min walk to transit with 2 nearby routes

Within 500m: 1 dining spot, 1 school, 1 park, and 1 sports facility nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 39%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 0年

母语

English · 84%Tagalog · 3%

房产评分

83.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

80.7优秀
居住面积2,204 sqft96优秀
建造年份195943偏低
土地面积6,240 sqft81优秀
社区历史 成交活跃度48偏低

社区分数

88.3优秀
经济收入90优秀
教育水平91优秀
住房压力83优秀
住房充足性100优秀
就业健康68良好

Past 10 years South River Heights sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

330

Median price

50.7万

$/sqft

$443/sqft

Avg build year

1959

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Weekly Report
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The real estate market is turning around

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In Winnipeg this week (May 24), over-asking sales are dropping quickly.

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3 sunbury place

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

63.5%

1,465

sold

2,307

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

52%

逾半成交高于挂牌价

75套成交中有39套高于挂盘价 · MLS温尼伯成交数据 2026-05-18 – 2026-05-24

销售/新挂牌比达63.5%，且52%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

社区成交统计

South River Heights

解读：展示「south river heights」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111036

Community deep dive

$114K

Median household income

$126K

Average household income

3%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

15%

Single-person households

35%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口515
劳动力参与率62%
年龄中位数42.4
平均家庭规模2.6
失业率6%
人口密度1661 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%
单人住户占比15%
有子女的夫妇/同居家庭占比35%
家庭总收入中位数（2020）$114K

住房

租房住户占比7%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）12%
可见少数族裔占比2%
本科及以上（25–64 岁）57%
母语（第 1 名）English · 84%
母语（第 2 名）Tagalog · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优
2,204 sqft
0255075100
同一街道前5%同一区域前13%整个全市前7%
同一街道 · Campbell Street
第 19 / 400
前5% · 平均 1,299 sqft
同一区域 · South River Heights
第 119 / 919
前13% · 平均 1,590 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 12,679 / 194,458
前7% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
58.3万
0255075100
同一街道前10%同一区域前22%整个全市前9%
同一街道 · Campbell Street
第 39 / 400
前10% · 平均 43.7万
同一区域 · South River Heights
第 202 / 919
前22% · 平均 50.3万
整个全市 · 温尼伯
第 17,988 / 194,458
前9% · 平均 39万

建造年份

优秀
1959
0255075100
同一街道前8%同一区域前39%整个全市后40%

土地面积

优秀
6,240 sqft
0255075100
同一街道前8%同一区域前28%整个全市前26%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

827 Campbell Street 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 4 个类别，含1 处餐饮（最近 499 m）、1 所教育机构（最近 243 m）、1 处公园（最近 149 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育1
🌳公园1
💪运动1

Crime & Safety

South River Heights · WPS public data · 2026

Annual incidents

8

2026

vs. city avg

-73%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

88%

Full crime data for South River Heights →Winnipeg crime overview →

Waste Collection Schedule

Local garbage, recycling, and yard waste pickup schedule for 827 Campbell Street.

🗑️

Garbage

monday

♻️

Recycling

monday

🍂

Yard Waste

monday b

成交记录

827 Campbell Street：暂无基于公开数据的成交记录；该房子交易记录只有在 MLS 存在，请点击下面的按钮获取。

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