67 Cal Gardner Drive

Peguis，温尼伯

Bi-Level2019年建造居住面积 1,002 sqft

房产评分

67.6

良好

Overall 67.6 · Smaller than most nearby homes

1,002 sqft (bottom 1%) · Built in 2019 (2 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~8.9万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 2 dining spots, 1 healthcare facility, and 1 park nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 38%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 51%Punjabi · 12%

Past 10 years Peguis sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

887

Median price

50.5万

$/sqft

$321/sqft

Avg build year

2017

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房产评分

67.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.0中等

居住面积1,002 sqft52中等

1,002 sqft

建造年份201997优秀

2019

土地面积3,839 sqft46偏低

3,839 sqft

社区历史成交活跃度89优秀

社区分数

76.0良好

经济收入80优秀

教育水平72良好

住房压力52中等

住房充足性88优秀

就业健康76良好

社区成交统计

Peguis

解读：展示「peguis」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111251

Community deep dive

$89K

Median household income

$95K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

23%

Single-person households

31%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口5,901

劳动力参与率73%

年龄中位数33.6

平均家庭规模2.7

失业率9%

人口密度2398 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）9%

单人住户占比23%

有子女的夫妇/同居家庭占比31%

家庭总收入中位数（2020）$89K

住房

租房住户占比39%

共管公寓类住宅占比23%

房屋价值中位数（业主）$396K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）40%

可见少数族裔占比49%

本科及以上（25–64 岁）39%

母语（第 1 名）English · 50%

母语（第 2 名）Punjabi · 11%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

1,002 sqft

0255075100

同一街道后26%同一区域后1%整个全市后26%

同一街道 · Cal Gardner Drive

第 14 / 19

后26% · 平均 1,209 sqft

同一区域 · Peguis

第 1,605 / 1,619

后1% · 平均 1,607 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 143,354 / 194,458

后26% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

40.1万

0255075100

同一街道后1%同一区域后13%整个全市前38%

同一街道 · Cal Gardner Drive

第 19 / 19

后1% · 平均 45.2万

同一区域 · Peguis

第 1,405 / 1,619

后13% · 平均 48.8万

整个全市 · 温尼伯

第 73,989 / 194,458

前38% · 平均 39万

建造年份

极优

2019

0255075100

同一街道前26%同一区域前37%整个全市前4%

土地面积

优秀

3,839 sqft

0255075100

同一街道前16%同一区域后37%整个全市后23%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

67 Cal Gardner Drive 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 3 个类别，含2 处餐饮（最近 442 m）、1 处医疗设施（最近 397 m）、1 处公园（最近 163 m）。

搜索范围

🍽️餐饮2

🏥医疗1

🌳公园1

Crime & Safety

Peguis · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-49%

relative to avg

Year-over-year

▼ -91%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Peguis →Winnipeg crime overview →

成交记录

2024年9月成交35–40万

成交价

同一街道排名

前50%

同一区域排名

后31%

整个全市排名

前37%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前50%	后31%	前37%

2019年11月成交25–30万

成交价

同一街道排名

后1%

同一区域排名

后4%

整个全市排名

后36%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后1%	后4%	后36%