105 Chandos Avenue

Norwood West，温尼伯

房产评分

64.3

中等

Overall 64.3 · Older than most nearby homes

1,486 sqft (top 39%) · Built in 1900 (37 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.8万

Transit 74.0 · 3-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 4 dining spots, 2 schools, 1 healthcare facility, and 1 shop nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 5%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 37年

母语

English · 69%French · 18%

Past 10 years Norwood West sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

269

Median price

42.5万

$/sqft

$266/sqft

Avg build year

1937

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房产评分

64.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

58.7中等
居住面积75
1,486 sqft良好
建造年份5
1900偏低
土地面积74
5,874 sqft良好
社区历史成交活跃度32
偏低

社区分数

72.7良好
经济收入76
良好
教育水平82
优秀
住房压力52
中等
住房充足性63
中等
就业健康68
良好

社区成交统计

Norwood West

解读：展示「norwood west」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110559

Community deep dive

$78K

Median household income

$95K

Average household income

12%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

4.2

P90 / P10 ratio

40%

Single-person households

25%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口470
劳动力参与率73%
年龄中位数36.4
平均家庭规模2.1
失业率14%
人口密度3133 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）12%
单人住户占比40%
有子女的夫妇/同居家庭占比25%
家庭总收入中位数（2020）$78K

住房

租房住户占比38%
共管公寓类住宅占比11%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）4%
可见少数族裔占比11%
本科及以上（25–64 岁）46%
母语（第 1 名）English · 69%
母语（第 2 名）French · 18%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,486 sqft
0255075100
同一街道前11%同一区域前39%整个全市前31%
同一街道 · Chandos Avenue
第 3 / 28
前11% · 平均 1,234 sqft
同一区域 · Norwood West
第 382 / 992
前39% · 平均 1,420 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 61,040 / 194,458
前31% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
35.6万
0255075100
同一街道前46%同一区域后24%整个全市后48%
同一街道 · Chandos Avenue
第 13 / 28
前46% · 平均 34.5万
同一区域 · Norwood West
第 751 / 992
后24% · 平均 42.6万
整个全市 · 温尼伯
第 100,496 / 194,458
后48% · 平均 39万

建造年份

较差
1900
0255075100
同一街道后11%同一区域后1%整个全市后1%

土地面积

普通
5,874 sqft
0255075100
同一街道前46%同一区域后39%整个全市前35%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

105 Chandos Avenue 500 m 范围内共发现 12 处生活配套，覆盖 6 个类别，含4 处餐饮（最近 194 m）、2 所教育机构（最近 123 m）、1 处医疗设施（最近 316 m）。

搜索范围
🍽️餐饮4
🏫教育2
🏥医疗1
🛒购物1
🌳公园1
⛪宗教3

Crime & Safety

Norwood West · WPS public data · 2026

Annual incidents

6

2026

vs. city avg

-80%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Violent

50%

Full crime data for Norwood West →Winnipeg crime overview →

成交记录

105 Chandos Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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