223 Trent Avenue

Munroe West，温尼伯

房产评分

56.0

中等

Overall 56.0 · Newer than most nearby homes

858 sqft (bottom 40%) · Built in 1975 (30 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.9万

Transit 74.0 · 3-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 3 schools, 1 shop, and 1 park nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 10%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 30年

母语

English · 81%Tagalog · 4%

Past 10 years Munroe West sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

477

Median price

36.3万

$/sqft

$342/sqft

Avg build year

1945

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

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房产评分

56.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

43.1偏低
居住面积32
858 sqft偏低
建造年份58
1975中等
土地面积60
4,667 sqft中等
社区历史成交活跃度65
良好

社区分数

75.4良好
经济收入76
良好
教育水平54
中等
住房压力83
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康83
优秀

社区成交统计

Munroe West

解读：展示「munroe west」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110890

Community deep dive

$79K

Median household income

$89K

Average household income

7%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

28%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口527
劳动力参与率75%
年龄中位数37.2
平均家庭规模2.3
失业率8%
人口密度3764 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%
单人住户占比28%
有子女的夫妇/同居家庭占比21%
家庭总收入中位数（2020）$79K

住房

租房住户占比4%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$250K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）14%
可见少数族裔占比16%
本科及以上（25–64 岁）28%
母语（第 1 名）English · 80%
母语（第 2 名）Tagalog · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
858 sqft
0255075100
同一街道后44%同一区域后40%整个全市后13%
同一街道 · Trent Avenue
第 97 / 174
后44% · 平均 908 sqft
同一区域 · Munroe West
第 673 / 1,123
后40% · 平均 958 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 169,072 / 194,458
后13% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
30.6万
0255075100
同一街道前16%同一区域前21%整个全市后31%
同一街道 · Trent Avenue
第 27 / 174
前16% · 平均 24.6万
同一区域 · Munroe West
第 241 / 1,123
前21% · 平均 27.4万
整个全市 · 温尼伯
第 134,217 / 194,458
后31% · 平均 39万

建造年份

极优
1975
0255075100
同一街道前20%同一区域前5%整个全市前40%

土地面积

优秀
4,667 sqft
0255075100
同一街道前25%同一区域后39%整个全市后37%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

223 Trent Avenue 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 6 个类别，含1 处餐饮（最近 232 m）、3 所教育机构（最近 365 m）、1 家购物超市（最近 494 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育3
🛒购物1
🌳公园1
🏦金融1
⛪宗教1

Crime & Safety

Munroe West · WPS public data · 2026

Annual incidents

26

2026

vs. city avg

-12%

relative to avg

Year-over-year

▼ -88%

vs. prior year

Primary type

Property

65%

Full crime data for Munroe West →Winnipeg crime overview →

成交记录

223 Trent Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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