103 Perry Bay

Mission Gardens，温尼伯

房产评分

66.5

良好

Overall 66.5 · Compared with neighbourhood average

1,158 sqft (top 38%) · Built in 1976 (12 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.8万

Transit 70.0 · 1-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 dining spot, 4 schools, and 3 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 0%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 12年

母语

English · 77%French · 4%

Past 10 years Mission Gardens sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

456

Median price

41.3万

$/sqft

$355/sqft

Avg build year

1988

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通常几分钟内回复

房产评分

66.5 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.1中等
居住面积1,158 sqft60中等
建造年份197667良好
土地面积5,697 sqft74良好
社区历史 成交活跃度32偏低

社区分数

73.0良好
经济收入84优秀
教育水平34偏低
住房压力100优秀
住房充足性100优秀
就业健康42偏低

社区成交统计

Mission Gardens

解读：展示「mission gardens」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110818

Community deep dive

$98K

Median household income

$112K

Average household income

4%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.8

P90 / P10 ratio

15%

Single-person households

30%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口262
劳动力参与率56%
年龄中位数47.6
平均家庭规模2.6
失业率14%
人口密度2911 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）4%
单人住户占比15%
有子女的夫妇/同居家庭占比30%
家庭总收入中位数（2020）$98K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$372K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）29%
可见少数族裔占比36%
本科及以上（25–64 岁）17%
母语（第 1 名）English · 77%
母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,158 sqft
0255075100
同一街道前13%同一区域前38%整个全市后46%
同一街道 · Perry Bay
第 5 / 40
前13% · 平均 1,009 sqft
同一区域 · Mission Gardens
第 517 / 1,366
前38% · 平均 1,162 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 105,066 / 194,458
后46% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
36.9万
0255075100
同一街道前15%同一区域前45%整个全市前47%
同一街道 · Perry Bay
第 6 / 40
前15% · 平均 34.7万
同一区域 · Mission Gardens
第 618 / 1,366
前45% · 平均 37.3万
整个全市 · 温尼伯
第 91,965 / 194,458
前47% · 平均 39万

建造年份

极优
1976
0255075100
同一街道前3%同一区域后32%整个全市前39%

土地面积

普通
5,697 sqft
0255075100
同一街道前40%同一区域前31%整个全市前39%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

103 Perry Bay 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 处餐饮（最近 454 m）、4 所教育机构（最近 126 m）、3 处公园（最近 209 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育4
🌳公园3

Crime & Safety

Mission Gardens · WPS public data · 2026

Annual incidents

9

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Property

67%

Full crime data for Mission Gardens →Winnipeg crime overview →

成交记录

103 Perry Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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