895 Beaverbrook Street

Mathers，温尼伯

房产评分

70.6

良好

Overall 70.6 · Compared with neighbourhood average

1,152 sqft (top 42%) · Built in 1957 (1 yr older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~8.8万

Transit 70.0 · 6-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 1 shop, 4 parks, and 1 government office nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 5%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 1年

母语

English · 79%French · 3%

Past 10 years Mathers sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

143

Median price

34.8万

$/sqft

$334/sqft

Avg build year

1958

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房产评分

70.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

61.5中等
居住面积60
1,152 sqft中等
建造年份43
1957偏低
土地面积81
6,116 sqft优秀
社区历史成交活跃度95
优秀

社区分数

84.3优秀
经济收入80
优秀
教育水平91
优秀
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康68
良好

社区成交统计

Mathers

解读：展示「mathers」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111034

Community deep dive

$88K

Median household income

$111K

Average household income

5%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.0

P90 / P10 ratio

40%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口475
劳动力参与率62%
年龄中位数45.2
平均家庭规模2.1
失业率5%
人口密度3392 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）5%
单人住户占比40%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$88K

住房

租房住户占比6%
共管公寓类住宅占比33%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）13%
可见少数族裔占比23%
本科及以上（25–64 岁）50%
母语（第 1 名）English · 78%
母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,152 sqft
0255075100
同一街道前39%同一区域前42%整个全市后45%
同一街道 · Beaverbrook Street
第 137 / 352
前39% · 平均 1,140 sqft
同一区域 · Mathers
第 162 / 385
前42% · 平均 1,216 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 106,322 / 194,458
后45% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
40.5万
0255075100
同一街道前28%同一区域后48%整个全市前37%
同一街道 · Beaverbrook Street
第 98 / 352
前28% · 平均 39.2万
同一区域 · Mathers
第 202 / 385
后48% · 平均 42.4万
整个全市 · 温尼伯
第 72,157 / 194,458
前37% · 平均 39万

建造年份

优秀
1957
0255075100
同一街道前14%同一区域后43%整个全市后37%

土地面积

极优
6,116 sqft
0255075100
同一街道前4%同一区域前38%整个全市前28%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

895 Beaverbrook Street 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 家购物超市（最近 438 m）、4 处公园（最近 138 m）。

搜索范围
🛒购物1
🌳公园4
🏛️政府1

Crime & Safety

Mathers · WPS public data · 2026

Annual incidents

11

2026

vs. city avg

-63%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

82%

Full crime data for Mathers →Winnipeg crime overview →

成交记录

895 Beaverbrook Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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