122 Shoreline Drive

Linden Woods，温尼伯

房产评分

92.2

优秀

Overall 92.2 · Larger than most nearby homes

2,243 sqft (top 25%) · Built in 1990 (2 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~18万

Transit 48.0 · 9-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 4 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 11%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 2年

母语

English · 71%Chinese · 8%

Past 10 years Linden Woods sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

797

Median price

66.3万

$/sqft

$341/sqft

Avg build year

1992

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

92.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

90.7优秀
居住面积96
2,243 sqft优秀
建造年份78
1990良好
土地面积93
8,571 sqft优秀
社区历史成交活跃度71
良好

社区分数

94.4优秀
经济收入97
优秀
教育水平100
优秀
住房压力83
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康76
良好

社区成交统计

Linden Woods

解读：展示「linden woods」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111168

Community deep dive

$180K

Median household income

$180K

Average household income

4%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.8

P90 / P10 ratio

6%

Single-person households

54%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口504
劳动力参与率67%
年龄中位数46.8
平均家庭规模3.1
失业率6%
人口密度3360 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）4%
单人住户占比6%
有子女的夫妇/同居家庭占比54%
家庭总收入中位数（2020）$180K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$608K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）20%
可见少数族裔占比28%
本科及以上（25–64 岁）75%
母语（第 1 名）English · 71%
母语（第 2 名）Chinese · 7%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
2,243 sqft
0255075100
同一街道后21%同一区域前25%整个全市前6%
同一街道 · Shoreline Drive
第 66 / 84
后21% · 平均 2,571 sqft
同一区域 · Linden Woods
第 641 / 2,550
前25% · 平均 2,023 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 11,332 / 194,458
前6% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
77.7万
0255075100
同一街道后45%同一区域前10%整个全市前3%
同一街道 · Shoreline Drive
第 46 / 84
后45% · 平均 89.5万
同一区域 · Linden Woods
第 249 / 2,550
前10% · 平均 65.7万
整个全市 · 温尼伯
第 4,907 / 194,458
前3% · 平均 39万

建造年份

优秀
1990
0255075100
同一街道后35%同一区域前45%整个全市前22%

土地面积

优秀
8,571 sqft
0255075100
同一街道前37%同一区域前15%整个全市前9%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

122 Shoreline Drive 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 1 个类别，含4 处公园（最近 238 m）。

搜索范围
🌳公园4

Crime & Safety

Linden Woods · WPS public data · 2026

Annual incidents

16

2026

vs. city avg

-46%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

81%

Full crime data for Linden Woods →Winnipeg crime overview →

成交记录

122 Shoreline Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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