126 Irving Place

Kildonan Drive，温尼伯

房产评分

67.7

良好

Overall 67.7 · Smaller but newer than most nearby homes

1,057 sqft (bottom 28%) · Built in 1961 (10 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~11.7万

Transit 82.0 · 5-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 2 dining spots, 4 parks, 2 sports facilitys, and 2 bank/ATMs nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 23%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 10年

母语

English · 74%French · 1%

Past 10 years Kildonan Drive sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

457

Median price

41.8万

$/sqft

$391/sqft

Avg build year

1951

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房产评分

67.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

55.6中等
居住面积52
1,057 sqft中等
建造年份46
1961偏低
土地面积93
8,567 sqft优秀
社区历史成交活跃度26
偏低

社区分数

85.9优秀
经济收入90
优秀
教育水平82
优秀
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康52
中等

社区成交统计

Kildonan Drive

解读：展示「kildonan drive」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110716

Community deep dive

$117K

Median household income

$116K

Average household income

6%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.6

P90 / P10 ratio

20%

Single-person households

29%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口431
劳动力参与率53%
年龄中位数49.2
平均家庭规模2.5
失业率5%
人口密度1346 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）6%
单人住户占比20%
有子女的夫妇/同居家庭占比29%
家庭总收入中位数（2020）$117K

住房

租房住户占比0%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$376K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）12%
可见少数族裔占比0%
本科及以上（25–64 岁）43%
母语（第 1 名）English · 74%
母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,057 sqft
0255075100
同一街道后12%同一区域后28%整个全市后34%
同一街道 · Irving Place
第 28 / 32
后12% · 平均 1,545 sqft
同一区域 · Kildonan Drive
第 1,078 / 1,490
后28% · 平均 1,364 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 127,719 / 194,458
后34% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
38.8万
0255075100
同一街道后41%同一区域前35%整个全市前42%
同一街道 · Irving Place
第 19 / 32
后41% · 平均 42.5万
同一区域 · Kildonan Drive
第 524 / 1,490
前35% · 平均 38.6万
整个全市 · 温尼伯
第 80,778 / 194,458
前42% · 平均 39万

建造年份

优秀
1961
0255075100
同一街道前41%同一区域前15%整个全市后43%

土地面积

优秀
8,567 sqft
0255075100
同一街道后37%同一区域前16%整个全市前9%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

126 Irving Place 500 m 范围内共发现 10 处生活配套，覆盖 4 个类别，含2 处餐饮（最近 417 m）、4 处公园（最近 248 m）。

搜索范围
🍽️餐饮2
🌳公园4
💪运动2
🏦金融2

Crime & Safety

Kildonan Drive · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -98%

vs. prior year

Primary type

Property

50%

Full crime data for Kildonan Drive →Winnipeg crime overview →

成交记录

126 Irving Place暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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