1078 Hector Bay E

Grant Park，温尼伯

房产评分

66.1

良好

Overall 66.1 · Newer than most nearby homes

1,100 sqft (top 31%) · Built in 1959 (2 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.5万

Transit 86.0 · 3-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 8 dining spots, 1 school, 1 healthcare facility, and 6 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 4%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 49%Punjabi · 9%

Past 10 years Grant Park sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

126

Median price

36万

$/sqft

$315/sqft

Avg build year

1957

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通常几分钟内回复

房产评分

66.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

63.1中等
居住面积1,100 sqft60中等
建造年份195943偏低
土地面积9,170 sqft95优秀
社区历史 成交活跃度84优秀

社区分数

70.6良好
经济收入68良好
教育水平82优秀
住房压力63中等
住房充足性63中等
就业健康76良好

社区成交统计

Grant Park

解读：展示「grant park」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110429

Community deep dive

$65K

Median household income

$74K

Average household income

19%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.7

P90 / P10 ratio

22%

Single-person households

24%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口685
劳动力参与率67%
年龄中位数34.8
平均家庭规模2.4
失业率4%
人口密度5708 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）19%
单人住户占比22%
有子女的夫妇/同居家庭占比24%
家庭总收入中位数（2020）$65K

住房

租房住户占比59%
共管公寓类住宅占比11%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）40%
可见少数族裔占比54%
本科及以上（25–64 岁）46%
母语（第 1 名）English · 48%
母语（第 2 名）Punjabi · 9%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,100 sqft
0255075100
同一街道前32%同一区域前31%整个全市后40%
同一街道 · Hector Bay E
第 65 / 201
前32% · 平均 1,040 sqft
同一区域 · Grant Park
第 110 / 352
前31% · 平均 1,061 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 117,261 / 194,458
后40% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
43.2万
0255075100
同一街道前19%同一区域前18%整个全市前32%
同一街道 · Hector Bay E
第 38 / 201
前19% · 平均 35.8万
同一区域 · Grant Park
第 63 / 352
前18% · 平均 36万
整个全市 · 温尼伯
第 61,434 / 194,458
前32% · 平均 39万

建造年份

优秀
1959
0255075100
同一街道前13%同一区域前19%整个全市后40%

土地面积

极优
9,170 sqft
0255075100
同一街道前2%同一区域前2%整个全市前8%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

1078 Hector Bay E 500 m 范围内共发现 19 处生活配套，覆盖 7 个类别，含8 处餐饮（最近 246 m）、1 所教育机构（最近 433 m）、1 处医疗设施（最近 245 m）。

搜索范围
🍽️餐饮8
🏫教育1
🏥医疗1
🛒购物6
💪运动1
🏦金融1
⛪宗教1

Crime & Safety

Grant Park · WPS public data · 2026

Annual incidents

16

2026

vs. city avg

-46%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

63%

Full crime data for Grant Park →Winnipeg crime overview →

成交记录

1078 Hector Bay E暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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