110 Cobourg Avenue

Glenelm，温尼伯

Two Storey1914年建造居住面积 1,464 sqft分体车库车库

房产评分

61.7

中等

Overall 61.7 · Larger than most nearby homes

1,464 sqft (top 18%) · Built in 1914 (11 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.7万

Transit 74.0 · 2-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 2 schools, 1 shop, and 3 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 26%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 11年

母语

English · 80%French · 4%

Past 10 years Glenelm sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

367

Median price

26.1万

$/sqft

$330/sqft

Avg build year

1925

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房产评分

61.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

55.5中等

居住面积1,464 sqft75良好

1,464 sqft

建造年份191416偏低

1914

土地面积2,998 sqft28偏低

2,998 sqft

社区历史成交活跃度61中等

社区分数

70.9良好

经济收入75良好

教育水平54中等

住房压力74良好

住房充足性76良好

就业健康76良好

社区成交统计

Glenelm

解读：展示「glenelm」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110678

Community deep dive

$77K

Median household income

$84K

Average household income

12%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

22%

Single-person households

24%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口549

劳动力参与率70%

年龄中位数35.2

平均家庭规模2.5

失业率9%

人口密度5490 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）12%

单人住户占比22%

有子女的夫妇/同居家庭占比24%

家庭总收入中位数（2020）$77K

住房

租房住户占比24%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$236K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）16%

可见少数族裔占比21%

本科及以上（25–64 岁）26%

母语（第 1 名）English · 80%

母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,464 sqft

0255075100

同一街道前21%同一区域前18%整个全市前33%

同一街道 · Cobourg Avenue

第 22 / 105

前21% · 平均 1,250 sqft

同一区域 · Glenelm

第 155 / 842

前18% · 平均 1,165 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 63,286 / 194,458

前33% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

25.7万

0255075100

同一街道前38%同一区域前39%整个全市后19%

同一街道 · Cobourg Avenue

第 40 / 105

前38% · 平均 24.8万

同一区域 · Glenelm

第 326 / 842

前39% · 平均 25.5万

整个全市 · 温尼伯

第 157,931 / 194,458

后19% · 平均 39万

建造年份

普通

1914

0255075100

同一街道前49%同一区域后47%整个全市后11%

土地面积

较差

2,998 sqft

0255075100

同一街道后13%同一区域后21%整个全市后10%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

110 Cobourg Avenue 500 m 范围内共发现 12 处生活配套，覆盖 6 个类别，含1 处餐饮（最近 165 m）、2 所教育机构（最近 131 m）、1 家购物超市（最近 244 m）。

搜索范围

🍽️餐饮1

🏫教育2

🛒购物1

🌳公园3

⛪宗教4

🏛️政府1

Crime & Safety

Glenelm · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-56%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

69%

Full crime data for Glenelm →Winnipeg crime overview →

成交记录

110 Cobourg Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。