435 Gagnon Street

Glendale，温尼伯

房产评分

74.7

良好

Overall 74.7 · Larger and newer than most nearby homes

1,622 sqft (top 6%) · Built in 1997 (33 yrs newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.8万

Transit 92.0 · 3-min walk to transit with 7 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 school, 2 parks, and 2 place of worships nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 39%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 33年

母语

English · 85%French · 3%

Past 10 years Glendale sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

75

Median price

44万

$/sqft

$331/sqft

Avg build year

1964

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

74.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

81.7优秀
居住面积83
1,622 sqft优秀
建造年份84
1997优秀
土地面积74
5,992 sqft良好
社区历史成交活跃度80
良好

社区分数

64.2中等
经济收入70
良好
教育水平22
偏低
住房压力100
优秀
住房充足性88
优秀
就业健康60
中等

社区成交统计

Glendale

解读：展示「glendale」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111091

Community deep dive

$68K

Median household income

$92K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

33%

Single-person households

12%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口501
劳动力参与率64%
年龄中位数56.8
平均家庭规模2.1
失业率10%
人口密度2178 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比33%
有子女的夫妇/同居家庭占比12%
家庭总收入中位数（2020）$68K

住房

租房住户占比6%
共管公寓类住宅占比8%
房屋价值中位数（业主）$150K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）14%
可见少数族裔占比16%
本科及以上（25–64 岁）12%
母语（第 1 名）English · 85%
母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

极优
1,622 sqft
0255075100
同一街道前3%同一区域前6%整个全市前24%
同一街道 · Gagnon Street
第 1 / 30
前3% · 平均 1,241 sqft
同一区域 · Glendale
第 10 / 174
前6% · 平均 1,165 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 47,065 / 194,458
前24% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
51万
0255075100
同一街道前3%同一区域前2%整个全市前18%
同一街道 · Gagnon Street
第 1 / 30
前3% · 平均 36.1万
同一区域 · Glendale
第 3 / 174
前2% · 平均 32.3万
整个全市 · 温尼伯
第 35,367 / 194,458
前18% · 平均 39万

建造年份

极优
1997
0255075100
同一街道前13%同一区域前5%整个全市前19%

土地面积

普通
5,992 sqft
0255075100
同一街道后43%同一区域后30%整个全市前33%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

435 Gagnon Street 500 m 范围内共发现 6 处生活配套，覆盖 4 个类别，含1 处餐饮（最近 391 m）、1 所教育机构（最近 388 m）、2 处公园（最近 165 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育1
🌳公园2
⛪宗教2

Crime & Safety

Glendale · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -93%

vs. prior year

Primary type

Property

50%

Full crime data for Glendale →Winnipeg crime overview →

成交记录

435 Gagnon Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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