26 Bonaventure Drive W

Fraipont，温尼伯

房产评分

70.9

良好

Overall 70.9 · Compared with neighbourhood average

Located in a high-income area with median household income of ~14.1万

Transit 70.0 · 1-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 school, and 1 park nearby

居住面积

暂无数据

与社区平均对比

建造年份

暂无数据

与社区平均对比

母语

English · 64%French · 6%

在上一个年度地税评估的时候，这块地还是空地，所以暂时没有相关的信息可以提供。可能当前已经是新房；如果需要准确的信息，可通过页面右下角联系我们，我会及时向您提供。

Past 10 years Fraipont sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

764

Median price

51.5万

$/sqft

$359/sqft

Avg build year

2020

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

70.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

58.5中等
居住面积50
中等
建造年份50
中等
土地面积95
9,378 sqft优秀
社区历史成交活跃度86
优秀

社区分数

89.5优秀
经济收入93
优秀
教育水平82
优秀
住房压力83
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康83
优秀

社区成交统计

Fraipont

解读：展示「fraipont」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111206

Community deep dive

$141K

Median household income

$153K

Average household income

3%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

7%

Single-person households

54%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口2,712
劳动力参与率73%
年龄中位数36.8
平均家庭规模3.3
失业率6%
人口密度3190 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%
单人住户占比7%
有子女的夫妇/同居家庭占比54%
家庭总收入中位数（2020）$141K

住房

租房住户占比1%
共管公寓类住宅占比8%
房屋价值中位数（业主）$452K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）24%
可见少数族裔占比38%
本科及以上（25–64 岁）43%
母语（第 1 名）English · 64%
母语（第 2 名）French · 5%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

—

评估总价（地税）

较差
20.4万
0255075100
同一街道后1%同一区域后1%整个全市后9%
同一街道 · Bonaventure Drive W
第 243 / 242
后1% · 平均 56.1万
同一区域 · Fraipont
第 1,129 / 1,128
后1% · 平均 50.2万
整个全市 · 温尼伯
第 177,383 / 194,458
后9% · 平均 39万

建造年份

—

土地面积

极优
9,378 sqft
0255075100
同一街道前8%同一区域前2%整个全市前8%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

26 Bonaventure Drive W 500 m 范围内共发现 2 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 所教育机构（最近 281 m）、1 处公园（最近 385 m）。

搜索范围
🏫教育1
🌳公园1

Crime & Safety

Fraipont · WPS public data · 2026

Annual incidents

1

2026

vs. city avg

-97%

relative to avg

Year-over-year

▼ -98%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Fraipont →Winnipeg crime overview →

成交记录

26 Bonaventure Drive W暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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