50 Harrow Street

Crescentwood，温尼伯

房产评分

69.1

良好

Overall 69.1 · Smaller but newer than most nearby homes

1,128 sqft (bottom 9%) · Built in 1952 (26 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~14.9万

Transit 94.0 · 1-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 2 schools nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 52%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 26年

母语

English · 79%French · 2%

Past 10 years Crescentwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

260

Median price

43.5万

$/sqft

$190/sqft

Avg build year

1926

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房产评分

69.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

57.7中等
居住面积1,128 sqft60中等
建造年份195236偏低
土地面积5,998 sqft74良好
社区历史 成交活跃度67良好

社区分数

86.3优秀
经济收入93优秀
教育水平91优秀
住房压力74良好
住房充足性100优秀
就业健康42偏低

社区成交统计

Crescentwood

解读：展示「crescentwood」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110662

Community deep dive

$149K

Median household income

$252K

Average household income

11%

Low income (LIM-AT)

0.5

Income inequality (Gini)

8.4

P90 / P10 ratio

18%

Single-person households

35%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口478
劳动力参与率54%
年龄中位数48.0
平均家庭规模2.6
失业率17%
人口密度1327 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）11%
单人住户占比18%
有子女的夫妇/同居家庭占比35%
家庭总收入中位数（2020）$149K

住房

租房住户占比25%
共管公寓类住宅占比8%
房屋价值中位数（业主）$750K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）15%
可见少数族裔占比11%
本科及以上（25–64 岁）54%
母语（第 1 名）English · 78%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,128 sqft
0255075100
同一街道后28%同一区域后9%整个全市后43%
同一街道 · Harrow Street
第 21 / 29
后28% · 平均 2,081 sqft
同一区域 · Crescentwood
第 728 / 802
后9% · 平均 2,353 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 111,445 / 194,458
后43% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
45万
0255075100
同一街道后48%同一区域后35%整个全市前28%
同一街道 · Harrow Street
第 15 / 29
后48% · 平均 47.6万
同一区域 · Crescentwood
第 525 / 802
后35% · 平均 59.1万
整个全市 · 温尼伯
第 55,153 / 194,458
前28% · 平均 39万

建造年份

优秀
1952
0255075100
同一街道前17%同一区域前6%整个全市后30%

土地面积

普通
5,998 sqft
0255075100
同一街道后48%同一区域后39%整个全市前32%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

50 Harrow Street 500 m 范围内共发现 2 处生活配套，覆盖 1 个类别，含2 所教育机构（最近 80 m）。

搜索范围
🏫教育2

Crime & Safety

Crescentwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

23

2026

vs. city avg

-22%

relative to avg

Year-over-year

▼ -90%

vs. prior year

Primary type

Property

87%

Full crime data for Crescentwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

2016年11月 成交35–40万
成交价

同一街道排名

前46%

同一区域排名

后23%

整个全市排名

前41%

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