124 West Gate

Armstrong Point，温尼伯

房产评分

78.2

良好

Overall 78.2 · Smaller but newer than most nearby homes

1,504 sqft (bottom 9%) · Built in 1952 (22 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~10.6万

Transit 76.0 · 7-min walk to transit with 4 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 2 schools, 2 healthcare facilitys, and 7 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 49%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 22年

母语

English · 83%French · 3%

Past 10 years Armstrong Point sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

37

Median price

56.5万

$/sqft

$123/sqft

Avg build year

1930

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房产评分

78.2 分由下方两个部分构成。

房产分数

70.7良好
居住面积79
1,504 sqft良好
建造年份36
1952偏低
土地面积98
13,504 sqft优秀
社区历史成交活跃度28
偏低

社区分数

89.4优秀
经济收入87
优秀
教育水平100
优秀
住房压力83
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康76
良好

社区成交统计

Armstrong Point

解读：展示「armstrong point」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110657

Community deep dive

$106K

Median household income

$145K

Average household income

8%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

5.0

P90 / P10 ratio

27%

Single-person households

24%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口483
劳动力参与率64%
年龄中位数56.8
平均家庭规模2.3
失业率0%
人口密度1857 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）8%
单人住户占比27%
有子女的夫妇/同居家庭占比24%
家庭总收入中位数（2020）$106K

住房

租房住户占比25%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$700K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）13%
可见少数族裔占比9%
本科及以上（25–64 岁）65%
母语（第 1 名）English · 82%
母语（第 2 名）French · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,504 sqft
0255075100
同一街道后13%同一区域后9%整个全市前30%
同一街道 · West Gate
第 33 / 38
后13% · 平均 3,045 sqft
同一区域 · Armstrong Point
第 108 / 119
后9% · 平均 2,956 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 58,653 / 194,458
前30% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
76万
0255075100
同一街道前42%同一区域前36%整个全市前3%
同一街道 · West Gate
第 16 / 38
前42% · 平均 76.3万
同一区域 · Armstrong Point
第 43 / 119
前36% · 平均 72.8万
整个全市 · 温尼伯
第 5,349 / 194,458
前3% · 平均 39万

建造年份

优秀
1952
0255075100
同一街道前29%同一区域前29%整个全市后30%

土地面积

极优
13,504 sqft
0255075100
同一街道前39%同一区域前30%整个全市前3%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

124 West Gate 500 m 范围内共发现 14 处生活配套，覆盖 5 个类别，含1 处餐饮（最近 286 m）、2 所教育机构（最近 137 m）、2 处医疗设施（最近 455 m）。

搜索范围
🍽️餐饮1
🏫教育2
🏥医疗2
🌳公园7
⛪宗教2

Crime & Safety

Armstrong Point · WPS public data · 2025

Annual incidents

65

2025

vs. city avg

+120%

relative to avg

Year-over-year

▲ +67%

vs. prior year

Primary type

Property

91%

Full crime data for Armstrong Point →Winnipeg crime overview →

成交记录

124 West Gate暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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