67 Canoe Bay

Westwood，温尼伯

房产评分

62.9

中等

Overall 62.9 · Newer than most nearby homes

1,248 sqft (top 50%) · Built in 1967 (1 yr newer than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~7.5万

Transit 92.0 · 3-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 12 dining spots, 1 school, 2 healthcare facilitys, and 5 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 9%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 1年

母语

English · 81%Punjabi · 2%

Past 10 years Westwood sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

898

Median price

40.5万

$/sqft

$307/sqft

Avg build year

1966

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我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

62.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.9中等
居住面积1,248 sqft66良好
建造年份196752中等
土地面积5,661 sqft74良好
社区历史 成交活跃度37偏低

社区分数

63.0中等
经济收入75良好
教育水平44偏低
住房压力52中等
住房充足性63中等
就业健康52中等

社区成交统计

Westwood

解读：展示「westwood」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110315

Community deep dive

$76K

Median household income

$92K

Average household income

7%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

36%

Single-person households

18%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口610
劳动力参与率57%
年龄中位数44.0
平均家庭规模2.1
失业率9%
人口密度2440 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%
单人住户占比36%
有子女的夫妇/同居家庭占比18%
家庭总收入中位数（2020）$76K

住房

租房住户占比47%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$348K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）19%
可见少数族裔占比15%
本科及以上（25–64 岁）20%
母语（第 1 名）English · 81%
母语（第 2 名）Punjabi · 2%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,248 sqft
0255075100
同一街道前22%同一区域前50%整个全市前46%
同一街道 · Canoe Bay
第 8 / 37
前22% · 平均 1,193 sqft
同一区域 · Westwood
第 1,267 / 2,523
前50% · 平均 1,372 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 89,012 / 194,458
前46% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
37.1万
0255075100
同一街道前22%同一区域前48%整个全市前47%
同一街道 · Canoe Bay
第 8 / 37
前22% · 平均 35.6万
同一区域 · Westwood
第 1,205 / 2,523
前48% · 平均 39.2万
整个全市 · 温尼伯
第 90,675 / 194,458
前47% · 平均 39万

建造年份

优秀
1967
0255075100
同一街道前8%同一区域前26%整个全市后49%

土地面积

普通
5,661 sqft
0255075100
同一街道前35%同一区域后35%整个全市前39%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

67 Canoe Bay 500 m 范围内共发现 38 处生活配套，覆盖 10 个类别，含12 处餐饮（最近 210 m）、1 所教育机构（最近 337 m）、2 处医疗设施（最近 364 m）。

搜索范围
🍽️餐饮12
🏫教育1
🏥医疗2
🛒购物5
🌳公园2
💪运动2
🏦金融5
⛽加油站3
⛪宗教5
🏛️政府1

Crime & Safety

Westwood · WPS public data · 2026

Annual incidents

9

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -97%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Westwood →Winnipeg crime overview →

成交记录

67 Canoe Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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