125 Furby Street

West Broadway，温尼伯

房产评分

58.3

中等

Overall 58.3 · Compared with neighbourhood average

1,782 sqft (bottom 34%) · Built in 1904 (6 yrs older than avg)

Located in a below-average income area with median household income of ~4.3万

Transit 92.0 · 3-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 16 dining spots, 4 schools, 15 healthcare facilitys, and 5 shops nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 12%

建造年份

接近平均

比社区平均更旧 6年

母语

English · 80%French · 4%

Past 10 years West Broadway sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

141

Median price

27.5万

$/sqft

$142/sqft

Avg build year

1910

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房产评分

58.3 分由下方两个部分构成。

房产分数

66.3良好
居住面积1,782 sqft86优秀
建造年份190410偏低
土地面积4,920 sqft60中等
社区历史 成交活跃度74良好

社区分数

46.4偏低
经济收入45偏低
教育水平54中等
住房压力30偏低
住房充足性25偏低
就业健康76良好

社区成交统计

West Broadway

解读：展示「west broadway」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110641

Community deep dive

$43K

Median household income

$56K

Average household income

29%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

5.3

P90 / P10 ratio

46%

Single-person households

5%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口555
劳动力参与率75%
年龄中位数32.8
平均家庭规模1.8
失业率13%
人口密度9250 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）29%
单人住户占比46%
有子女的夫妇/同居家庭占比5%
家庭总收入中位数（2020）$43K

住房

租房住户占比88%
共管公寓类住宅占比3%
房屋价值中位数（业主）$300K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）19%
可见少数族裔占比22%
本科及以上（25–64 岁）28%
母语（第 1 名）English · 80%
母语（第 2 名）French · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,782 sqft
0255075100
同一街道后48%同一区域后34%整个全市前18%
同一街道 · Furby Street
第 98 / 188
后48% · 平均 1,808 sqft
同一区域 · West Broadway
第 229 / 348
后34% · 平均 2,017 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 34,735 / 194,458
前18% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
25.5万
0255075100
同一街道前35%同一区域后36%整个全市后18%
同一街道 · Furby Street
第 65 / 188
前35% · 平均 23.8万
同一区域 · West Broadway
第 224 / 348
后36% · 平均 29.5万
整个全市 · 温尼伯
第 158,837 / 194,458
后18% · 平均 39万

建造年份

普通
1904
0255075100
同一街道后25%同一区域前43%整个全市后1%

土地面积

优秀
4,920 sqft
0255075100
同一街道前16%同一区域前20%整个全市后42%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

125 Furby Street 500 m 范围内共发现 55 处生活配套，覆盖 9 个类别，含16 处餐饮（最近 132 m）、4 所教育机构（最近 262 m）、15 处医疗设施（最近 184 m）。

搜索范围
🍽️餐饮16
🏫教育4
🏥医疗15
🛒购物5
🌳公园6
💪运动2
🏦金融1
⛽加油站1
⛪宗教5

Crime & Safety

West Broadway · WPS public data · 2026

Annual incidents

67

2026

vs. city avg

+127%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

45%

Full crime data for West Broadway →Winnipeg crime overview →

成交记录

125 Furby Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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