77 Mapleton Drive

The Maples，温尼伯

One Storey1972年建造居住面积 988 sqft分体车库车库

房产评分

62.4

中等

Overall 62.4 · Smaller and older than most nearby homes

988 sqft (bottom 25%) · Built in 1972 (3 yrs older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.9万

Transit 82.0 · 1-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 1 dining spot, 1 school, 1 shop, and 3 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 14%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 3年

母语

Punjabi · 33%English · 30%

Past 10 years The Maples sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

1,046

Median price

36.1万

$/sqft

$335/sqft

Avg build year

1975

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房产评分

62.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

49.2偏低

居住面积988 sqft42偏低

988 sqft

建造年份197258中等

1972

土地面积5,497 sqft67良好

5,497 sqft

社区历史成交活跃度48偏低

社区分数

82.1优秀

经济收入84优秀

教育水平82优秀

住房压力93优秀

住房充足性76良好

就业健康68良好

社区成交统计

The Maples

解读：展示「the maples」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110180

Community deep dive

$99K

Median household income

$97K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.5

P90 / P10 ratio

12%

Single-person households

25%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口541

劳动力参与率56%

年龄中位数34.0

平均家庭规模3.4

失业率0%

人口密度5410 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%

单人住户占比12%

有子女的夫妇/同居家庭占比25%

家庭总收入中位数（2020）$99K

住房

租房住户占比9%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$320K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）50%

可见少数族裔占比61%

本科及以上（25–64 岁）40%

母语（第 1 名）Punjabi · 33%

母语（第 2 名）English · 30%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通

988 sqft

0255075100

同一街道前43%同一区域后25%整个全市后25%

同一街道 · Mapleton Drive

第 24 / 56

前43% · 平均 980 sqft

同一区域 · The Maples

第 2,271 / 3,047

后25% · 平均 1,146 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 145,831 / 194,458

后25% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

35.6万

0255075100

同一街道前21%同一区域前48%整个全市后48%

同一街道 · Mapleton Drive

第 12 / 56

前21% · 平均 31.7万

同一区域 · The Maples

第 1,450 / 3,047

前48% · 平均 34.7万

整个全市 · 温尼伯

第 100,496 / 194,458

后48% · 平均 39万

建造年份

普通

1972

0255075100

同一街道后46%同一区域后28%整个全市前45%

土地面积

优秀

5,497 sqft

0255075100

同一街道前27%同一区域后42%整个全市前43%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

77 Mapleton Drive 500 m 范围内共发现 8 处生活配套，覆盖 6 个类别，含1 处餐饮（最近 405 m）、1 所教育机构（最近 418 m）、1 家购物超市（最近 424 m）。

搜索范围

🍽️餐饮1

🏫教育1

🛒购物1

🌳公园3

🏦金融1

⛽加油站1

Crime & Safety

The Maples · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

+29%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

53%

Full crime data for The Maples →Winnipeg crime overview →

成交记录

2021年10月成交35–40万

成交价

同一街道排名

前18%

同一区域排名

前29%

整个全市排名

前43%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前18%	前29%	前43%