365 Toronto Street

St. Matthews，温尼伯

房产评分

50.0

中等

Overall 50.0 · Compared with neighbourhood average

1,120 sqft (bottom 44%) · Built in 1907 (10 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~6.4万

Transit 92.0 · 4-min walk to transit with 7 nearby routes · Within 500m: 11 dining spots, 2 schools, 5 healthcare facilitys, and 6 shops nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 6%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 10年

母语

English · 66%Tagalog · 10%

Past 10 years St. Matthews sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

552

Median price

21.9万

$/sqft

$261/sqft

Avg build year

1917

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房产评分

50.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

43.8偏低
居住面积60
1,120 sqft中等
建造年份10
1907偏低
土地面积18
2,330 sqft偏低
社区历史成交活跃度61
中等

社区分数

59.4中等
经济收入66
良好
教育水平54
中等
住房压力52
中等
住房充足性76
良好
就业健康28
偏低

社区成交统计

St. Matthews

解读：展示「st. matthews」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110097

Community deep dive

$64K

Median household income

$76K

Average household income

22%

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

23%

Single-person households

26%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口498
劳动力参与率46%
年龄中位数31.8
平均家庭规模2.9
失业率14%
人口密度8300 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）22%
单人住户占比23%
有子女的夫妇/同居家庭占比26%
家庭总收入中位数（2020）$64K

住房

租房住户占比45%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$224K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）31%
可见少数族裔占比41%
本科及以上（25–64 岁）25%
母语（第 1 名）English · 65%
母语（第 2 名）Tagalog · 10%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,120 sqft
0255075100
同一街道前44%同一区域后44%整个全市后42%
同一街道 · Toronto Street
第 133 / 302
前44% · 平均 1,131 sqft
同一区域 · St. Matthews
第 817 / 1,455
后44% · 平均 1,195 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 112,617 / 194,458
后42% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
24.2万
0255075100
同一街道前12%同一区域前19%整个全市后15%
同一街道 · Toronto Street
第 35 / 302
前12% · 平均 18万
同一区域 · St. Matthews
第 280 / 1,455
前19% · 平均 20.5万
整个全市 · 温尼伯
第 164,570 / 194,458
后15% · 平均 39万

建造年份

普通
1907
0255075100
同一街道前35%同一区域后35%整个全市后4%

土地面积

优秀
2,330 sqft
0255075100
同一街道前24%同一区域后9%整个全市后2%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

365 Toronto Street 500 m 范围内共发现 36 处生活配套，覆盖 8 个类别，含11 处餐饮（最近 277 m）、2 所教育机构（最近 413 m）、5 处医疗设施（最近 272 m）。

搜索范围
🍽️餐饮11
🏫教育2
🏥医疗5
🛒购物6
🌳公园2
💪运动1
⛽加油站1
⛪宗教8

Crime & Safety

St. Matthews · WPS public data · 2026

Annual incidents

62

2026

vs. city avg

+110%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Violent

42%

Full crime data for St. Matthews →Winnipeg crime overview →

成交记录

2024年9月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前15%

同一区域排名

前15%

整个全市排名

后24%

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