328 Mcgee Street

St. Matthews，温尼伯

房产评分

60.6

中等

Overall 60.6 · Newer than most nearby homes

1,102 sqft (bottom 39%) · Built in 2010 (93 yrs newer than avg)

Located in a average-income area with median household income of ~5.9万

Transit 92.0 · 2-min walk to transit with 7 nearby routes · Within 500m: 14 dining spots, 2 schools, 8 healthcare facilitys, and 7 shops nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 8%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 93年

母语

English · 61%Tagalog · 6%

Past 10 years St. Matthews sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

552

Median price

21.9万

$/sqft

$261/sqft

Avg build year

1917

需要解读这套房子吗？

我们的地产专家会帮助你做出更合适的决策。

通常几分钟内回复

房产评分

60.6 分由下方两个部分构成。

房产分数

62.8中等
居住面积60
1,102 sqft中等
建造年份90
2010优秀
土地面积38
3,358 sqft偏低
社区历史成交活跃度61
中等

社区分数

57.3中等
经济收入62
中等
教育水平54
中等
住房压力63
中等
住房充足性50
中等
就业健康42
偏低

社区成交统计

St. Matthews

解读：展示「st. matthews」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110100

Community deep dive

$59K

Median household income

$65K

Average household income

20%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.1

P90 / P10 ratio

30%

Single-person households

18%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口645
劳动力参与率58%
年龄中位数32.8
平均家庭规模2.6
失业率16%
人口密度6450 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）20%
单人住户占比30%
有子女的夫妇/同居家庭占比18%
家庭总收入中位数（2020）$59K

住房

租房住户占比58%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$220K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）26%
可见少数族裔占比41%
本科及以上（25–64 岁）25%
母语（第 1 名）English · 61%
母语（第 2 名）Tagalog · 6%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

普通
1,102 sqft
0255075100
同一街道前48%同一区域后39%整个全市后40%
同一街道 · Mcgee Street
第 40 / 84
前48% · 平均 1,163 sqft
同一区域 · St. Matthews
第 882 / 1,455
后39% · 平均 1,195 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 116,864 / 194,458
后40% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
23.5万
0255075100
同一街道前24%同一区域前24%整个全市后14%
同一街道 · Mcgee Street
第 20 / 84
前24% · 平均 18万
同一区域 · St. Matthews
第 346 / 1,455
前24% · 平均 20.5万
整个全市 · 温尼伯
第 167,220 / 194,458
后14% · 平均 39万

建造年份

极优
2010
0255075100
同一街道前8%同一区域前2%整个全市前11%

土地面积

优秀
3,358 sqft
0255075100
同一街道前32%同一区域前17%整个全市后18%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

328 Mcgee Street 500 m 范围内共发现 46 处生活配套，覆盖 8 个类别，含14 处餐饮（最近 173 m）、2 所教育机构（最近 272 m）、8 处医疗设施（最近 171 m）。

搜索范围
🍽️餐饮14
🏫教育2
🏥医疗8
🛒购物7
🌳公园4
💪运动1
⛽加油站3
⛪宗教7

Crime & Safety

St. Matthews · WPS public data · 2026

Annual incidents

62

2026

vs. city avg

+110%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Violent

42%

Full crime data for St. Matthews →Winnipeg crime overview →

成交记录

328 Mcgee Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

相关房源