67 Lafrance Lane

Sage Creek，温尼伯

房产评分

87.4

优秀

Overall 87.4 · Larger than most nearby homes

1,608 sqft (top 18%) · Built in 2019 (1 yr older than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~12.6万

Transit 88.0 · 1-min walk to transit with 3 nearby routes · Within 500m: 8 dining spots, 1 healthcare facility, 1 shop, and 2 parks nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 20%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 1年

母语

English · 66%French · 5%

Past 10 years Sage Creek sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

219

Median price

43.7万

$/sqft

$348/sqft

Avg build year

2020

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房产评分

87.4 分由下方两个部分构成。

房产分数

87.2优秀
居住面积1,608 sqft83优秀
建造年份201997优秀
社区历史 成交活跃度84优秀

社区分数

87.8优秀
经济收入91优秀
教育水平91优秀
住房压力63中等
住房充足性88优秀
就业健康90优秀

社区成交统计

Sage Creek

解读：展示「sage creek」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111210

Community deep dive

$126K

Median household income

$140K

Average household income

6%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.2

P90 / P10 ratio

16%

Single-person households

45%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口7,391
劳动力参与率76%
年龄中位数35.2
平均家庭规模3.0
失业率5%
人口密度2058 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）6%
单人住户占比16%
有子女的夫妇/同居家庭占比45%
家庭总收入中位数（2020）$126K

住房

租房住户占比28%
共管公寓类住宅占比6%
房屋价值中位数（业主）$516K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）24%
可见少数族裔占比32%
本科及以上（25–64 岁）51%
母语（第 1 名）English · 66%
母语（第 2 名）French · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,608 sqft
0255075100
同一街道前10%同一区域前18%整个全市前6%
同一街道 · Lafrance Lane
第 1 / 10
前10% · 平均 1,608 sqft
同一区域 · Sage Creek
第 64 / 359
前18% · 平均 1,342 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 1,480 / 26,841
前6% · 平均 1,042 sqft

评估总价（地税）

优秀
42.1万
0255075100
同一街道后30%同一区域前29%整个全市前8%
同一街道 · Lafrance Lane
第 7 / 10
后30% · 平均 43.1万
同一区域 · Sage Creek
第 103 / 359
前29% · 平均 38.7万
整个全市 · 温尼伯
第 2,087 / 26,841
前8% · 平均 25.6万

建造年份

极优
2019
0255075100
同一街道前10%同一区域后39%整个全市前5%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

67 Lafrance Lane 500 m 范围内共发现 17 处生活配套，覆盖 8 个类别，含8 处餐饮（最近 173 m）、1 处医疗设施（最近 218 m）、1 家购物超市（最近 316 m）。

搜索范围
🍽️餐饮8
🏥医疗1
🛒购物1
🌳公园2
💪运动1
🏦金融2
⛽加油站1
🏛️政府1

Crime & Safety

Sage Creek · WPS public data · 2026

Annual incidents

9

2026

vs. city avg

-69%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Violent

67%

Full crime data for Sage Creek →Winnipeg crime overview →

成交记录

2025年3月 成交50–55万
成交价

同一街道排名

前13%

同一区域排名

前3%

整个全市排名

前2%
2021年3月 成交35–40万
成交价

同一街道排名

前25%

同一区域排名

前26%

整个全市排名

前9%

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