111 Ashland Avenue

Riverview，温尼伯

One Storey1951年建造居住面积 990 sqft分体车库车库

房产评分

64.9

中等

Overall 64.9 · Smaller but newer than most nearby homes

990 sqft (bottom 24%) · Built in 1951 (13 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~11.6万

Transit 70.0 · 1-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 school, 1 healthcare facility, and 7 parks nearby

居住面积

低于平均

比社区平均更小 24%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 13年

母语

English · 89%Chinese · 1%

Past 10 years Riverview sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

470

Median price

40.5万

$/sqft

$308/sqft

Avg build year

1938

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房产评分

64.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

46.9偏低

居住面积990 sqft42偏低

990 sqft

建造年份195136偏低

1951

土地面积6,397 sqft81优秀

6,397 sqft

社区历史成交活跃度48偏低

社区分数

91.8优秀

经济收入90优秀

教育水平100优秀

住房压力100优秀

住房充足性100优秀

就业健康68良好

社区成交统计

Riverview

解读：展示「riverview」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110457

Community deep dive

$116K

Median household income

$147K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.9

P90 / P10 ratio

20%

Single-person households

32%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口787

劳动力参与率64%

年龄中位数60.8

平均家庭规模2.4

失业率8%

人口密度1311 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%

单人住户占比20%

有子女的夫妇/同居家庭占比32%

家庭总收入中位数（2020）$116K

住房

租房住户占比0%

共管公寓类住宅占比0%

房屋价值中位数（业主）$400K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）9%

可见少数族裔占比7%

本科及以上（25–64 岁）67%

母语（第 1 名）English · 88%

母语（第 2 名）Chinese · 0%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

较差

990 sqft

0255075100

同一街道后15%同一区域后24%整个全市后25%

同一街道 · Ashland Avenue

第 93 / 110

后15% · 平均 1,388 sqft

同一区域 · Riverview

第 1,125 / 1,480

后24% · 平均 1,306 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 145,552 / 194,458

后25% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通

40万

0255075100

同一街道前46%同一区域前39%整个全市前38%

同一街道 · Ashland Avenue

第 51 / 110

前46% · 平均 42.6万

同一区域 · Riverview

第 582 / 1,480

前39% · 平均 38.9万

整个全市 · 温尼伯

第 74,505 / 194,458

前38% · 平均 39万

建造年份

优秀

1951

0255075100

同一街道前6%同一区域前19%整个全市后29%

土地面积

优秀

6,397 sqft

0255075100

同一街道前34%同一区域前21%整个全市前24%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

111 Ashland Avenue 500 m 范围内共发现 9 处生活配套，覆盖 3 个类别，含1 所教育机构（最近 315 m）、1 处医疗设施（最近 369 m）、7 处公园（最近 152 m）。

搜索范围

🏫教育1

🏥医疗1

🌳公园7

Crime & Safety

Riverview · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-76%

relative to avg

Year-over-year

▼ -96%

vs. prior year

Primary type

Property

57%

Full crime data for Riverview →Winnipeg crime overview →

成交记录

111 Ashland Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。