179 Mcbeth Grove

Rivergrove，温尼伯

房产评分

82.1

优秀

Overall 82.1 · Newer than most nearby homes

1,822 sqft (top 47%) · Built in 2011 (12 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~9.5万

Transit 68.0 · 5-min walk to transit with 1 nearby route · Within 500m: 1 healthcare facility, and 3 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 2%

建造年份

高于平均

比社区平均更新 12年

母语

English · 73%Tagalog · 4%

Past 10 years Rivergrove sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

123

Median price

60.1万

$/sqft

$320/sqft

Avg build year

1999

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房产评分

82.1 分由下方两个部分构成。

房产分数

85.6优秀
居住面积89
1,822 sqft优秀
建造年份94
2011优秀
土地面积81
6,460 sqft优秀
社区历史成交活跃度24
偏低

社区分数

76.8良好
经济收入83
优秀
教育水平63
中等
住房压力63
中等
住房充足性88
优秀
就业健康76
良好

社区成交统计

Rivergrove

解读：展示「rivergrove」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111232

Community deep dive

$95K

Median household income

$115K

Average household income

7%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.6

P90 / P10 ratio

23%

Single-person households

30%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口2,343
劳动力参与率68%
年龄中位数49.6
平均家庭规模2.5
失业率6%
人口密度2002 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）7%
单人住户占比23%
有子女的夫妇/同居家庭占比30%
家庭总收入中位数（2020）$95K

住房

租房住户占比37%
共管公寓类住宅占比0%
房屋价值中位数（业主）$452K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）23%
可见少数族裔占比26%
本科及以上（25–64 岁）32%
母语（第 1 名）English · 73%
母语（第 2 名）Tagalog · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,822 sqft
0255075100
同一街道前38%同一区域前47%整个全市前16%
同一街道 · Mcbeth Grove
第 15 / 40
前38% · 平均 1,793 sqft
同一区域 · Rivergrove
第 244 / 523
前47% · 平均 1,861 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 31,868 / 194,458
前16% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀
60.5万
0255075100
同一街道前35%同一区域前18%整个全市前8%
同一街道 · Mcbeth Grove
第 14 / 40
前35% · 平均 61万
同一区域 · Rivergrove
第 93 / 523
前18% · 平均 55万
整个全市 · 温尼伯
第 14,729 / 194,458
前8% · 平均 39万

建造年份

极优
2011
0255075100
同一街道前15%同一区域前4%整个全市前10%

土地面积

优秀
6,460 sqft
0255075100
同一街道后47%同一区域前46%整个全市前23%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

179 Mcbeth Grove 500 m 范围内共发现 4 处生活配套，覆盖 2 个类别，含1 处医疗设施（最近 496 m）、3 处公园（最近 271 m）。

搜索范围
🏥医疗1
🌳公园3

Crime & Safety

Rivergrove · WPS public data · 2026

Annual incidents

7

2026

vs. city avg

-76%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Property

71%

Full crime data for Rivergrove →Winnipeg crime overview →

成交记录

179 Mcbeth Grove暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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