224 Joynson Crescent

Ridgewood South，温尼伯

Two Storey2019年建造居住面积 1,836 sqft连体车库车库

房产评分

87.9

优秀

Overall 87.9 · Compared with neighbourhood average

1,836 sqft (bottom 49%) · Built in 2019 (2 yrs newer than avg)

Located in a high-income area with median household income of ~13.9万

Transit 68.0 · 3-min walk to transit with 2 nearby routes · Within 500m: 2 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更小 2%

建造年份

接近平均

比社区平均更新 2年

母语

English · 74%Tagalog · 3%

Past 10 years Ridgewood South sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

537

Median price

60.1万

$/sqft

$308/sqft

Avg build year

2017

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房产评分

87.9 分由下方两个部分构成。

房产分数

86.1优秀

居住面积1,836 sqft89优秀

1,836 sqft

建造年份201997优秀

2019

土地面积4,702 sqft60中等

4,702 sqft

社区历史成交活跃度86优秀

社区分数

90.7优秀

经济收入92优秀

教育水平82优秀

住房压力93优秀

住房充足性100优秀

就业健康90优秀

社区成交统计

Ridgewood South

解读：展示「ridgewood south」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场

买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111084

Community deep dive

$139K

Median household income

$142K

Average household income

Low income (LIM-AT)

0.2

Income inequality (Gini)

2.7

P90 / P10 ratio

Single-person households

50%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口1,990

劳动力参与率78%

年龄中位数34.8

平均家庭规模3.1

失业率5%

人口密度1542 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）3%

单人住户占比9%

有子女的夫妇/同居家庭占比50%

家庭总收入中位数（2020）$139K

住房

租房住户占比4%

共管公寓类住宅占比1%

房屋价值中位数（业主）$500K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）20%

可见少数族裔占比24%

本科及以上（25–64 岁）49%

母语（第 1 名）English · 74%

母语（第 2 名）Tagalog · 3%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀

1,836 sqft

0255075100

同一街道后47%同一区域后49%整个全市前16%

同一街道 · Joynson Crescent

第 48 / 91

后47% · 平均 1,834 sqft

同一区域 · Ridgewood South

第 400 / 783

后49% · 平均 1,872 sqft

整个全市 · 温尼伯

第 30,746 / 194,458

前16% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

优秀

48.3万

0255075100

同一街道后30%同一区域后27%整个全市前23%

同一街道 · Joynson Crescent

第 64 / 91

后30% · 平均 50.7万

同一区域 · Ridgewood South

第 575 / 783

后27% · 平均 56万

整个全市 · 温尼伯

第 43,978 / 194,458

前23% · 平均 39万

建造年份

极优

2019

0255075100

同一街道前1%同一区域后48%整个全市前4%

土地面积

普通

4,702 sqft

0255075100

同一街道后32%同一区域后31%整个全市后38%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

224 Joynson Crescent 500 m 范围内共发现 2 处生活配套，覆盖 1 个类别，含2 处公园（最近 447 m）。

搜索范围

🌳公园2

Crime & Safety

Ridgewood South · WPS public data · 2026

Annual incidents

2026

vs. city avg

-93%

relative to avg

Year-over-year

▼ -92%

vs. prior year

Primary type

Property

50%

Full crime data for Ridgewood South →Winnipeg crime overview →

成交记录

2019年12月成交35–40万

成交价

同一街道排名

后10%

同一区域排名

后3%

整个全市排名

前35%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	后10%	后3%	前35%