933 North Drive

Point Road，温尼伯

房产评分

73.0

良好

Overall 73.0 · Larger but older than most nearby homes

1,584 sqft (top 21%) · Built in 1927 (20 yrs older than avg)

Located in a above-average income area with median household income of ~8万

Transit 92.0 · 2-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 10 dining spots, 2 schools, 5 healthcare facilitys, and 3 shops nearby

居住面积

高于平均

比社区平均更大 21%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 20年

母语

English · 84%French · 1%

Past 10 years Point Road sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

224

Median price

48.3万

$/sqft

$360/sqft

Avg build year

1947

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房产评分

73.0 分由下方两个部分构成。

房产分数

66.2良好
居住面积79
1,584 sqft良好
建造年份20
1927偏低
土地面积88
7,389 sqft优秀
社区历史成交活跃度32
偏低

社区分数

83.1优秀
经济收入76
良好
教育水平91
优秀
住房压力93
优秀
住房充足性100
优秀
就业健康76
良好

社区成交统计

Point Road

解读：展示「point road」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46110442

Community deep dive

$80K

Median household income

$122K

Average household income

12%

Low income (LIM-AT)

0.3

Income inequality (Gini)

3.9

P90 / P10 ratio

40%

Single-person households

21%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口441
劳动力参与率70%
年龄中位数42.8
平均家庭规模2.1
失业率7%
人口密度2756 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）12%
单人住户占比40%
有子女的夫妇/同居家庭占比21%
家庭总收入中位数（2020）$80K

住房

租房住户占比33%
共管公寓类住宅占比4%
房屋价值中位数（业主）$372K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）18%
可见少数族裔占比19%
本科及以上（25–64 岁）50%
母语（第 1 名）English · 84%
母语（第 2 名）French · 1%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
1,584 sqft
0255075100
同一街道前43%同一区域前21%整个全市前26%
同一街道 · North Drive
第 32 / 75
前43% · 平均 1,628 sqft
同一区域 · Point Road
第 145 / 705
前21% · 平均 1,311 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 50,856 / 194,458
前26% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

普通
37.8万
0255075100
同一街道后36%同一区域后48%整个全市前44%
同一街道 · North Drive
第 48 / 75
后36% · 平均 50.3万
同一区域 · Point Road
第 368 / 705
后48% · 平均 39.9万
整个全市 · 温尼伯
第 86,528 / 194,458
前44% · 平均 39万

建造年份

普通
1927
0255075100
同一街道后37%同一区域后20%整个全市后16%

土地面积

优秀
7,389 sqft
0255075100
同一街道前35%同一区域前16%整个全市前14%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

933 North Drive 500 m 范围内共发现 26 处生活配套，覆盖 8 个类别，含10 处餐饮（最近 151 m）、2 所教育机构（最近 237 m）、5 处医疗设施（最近 146 m）。

搜索范围
🍽️餐饮10
🏫教育2
🏥医疗5
🛒购物3
🌳公园1
🏦金融3
⛪宗教1
🏛️政府1

Crime & Safety

Point Road · WPS public data · 2026

Annual incidents

4

2026

vs. city avg

-86%

relative to avg

Year-over-year

▼ -95%

vs. prior year

Primary type

Property

100%

Full crime data for Point Road →Winnipeg crime overview →

成交记录

2016年6月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

后5%

同一区域排名

后9%

整个全市排名

后25%

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