22 Falcon Ridge Drive

Linden Ridge，温尼伯

房产评分

78.7

良好

Overall 78.7 · Older than most nearby homes

2,226 sqft (top 34%) · Built in 2002 (2 yrs older than avg)

Located in a average-income area

Transit 100.0 · 2-min walk to transit with 5 nearby routes · Within 500m: 7 dining spots, 1 healthcare facility, 1 shop, and 5 parks nearby

居住面积

接近平均

比社区平均更大 5%

建造年份

低于平均

比社区平均更旧 2年

母语

English · 56%Chinese · 5%

Past 10 years Linden Ridge sales snapshot (~80% of all data)

Sold Count

115

Median price

74.3万

$/sqft

$371/sqft

Avg build year

2004

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房产评分

78.7 分由下方两个部分构成。

房产分数

91.1优秀
居住面积96
2,226 sqft优秀
建造年份87
2002优秀
土地面积81
6,497 sqft优秀
社区历史成交活跃度79
良好

社区分数

60.0中等
经济收入50
中等
教育水平91
优秀
住房压力50
中等
住房充足性50
中等
就业健康68
良好

社区成交统计

Linden Ridge

解读：展示「linden ridge」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

市场动态 · Winnipeg卖方市场
买方均衡卖方

销售/新挂牌比

64.6%

1,196

sold

1,852

new listings

Manitoba Real Estate Association 3月公开的整个曼省的New Listings and Properties Sold数据

高于挂牌价成交

65%

逾半成交高于挂牌价

104套成交中有68套高于挂盘价 · 人工整理自MLS的May 4 – May 10, 2026温尼伯成交的数据

销售/新挂牌比达64.6%，且65%的房屋以高于挂盘价成交，需求明显超过供给。买家之间存在竞争，对价格形成上行压力。

周边普查概要

普查 dissemination area（DA）— 加拿大统计局 2021 人口普查 · 区域：#46111187

Community deep dive

47%

Single-person households

4%

Families with children

人口、劳动力与年龄

2021 年人口386
劳动力参与率55%
年龄中位数77.0
平均家庭规模1.8
失业率0%
人口密度3216 / km²

家庭与收入

低收入占比（LIM-AT，税后）—
单人住户占比47%
有子女的夫妇/同居家庭占比4%
家庭总收入中位数（2020）—

住房

租房住户占比20%
共管公寓类住宅占比84%
房屋价值中位数（业主）$320K

多样性、教育与母语

移民占比（人口）42%
可见少数族裔占比27%
本科及以上（25–64 岁）57%
母语（第 1 名）English · 56%
母语（第 2 名）Chinese · 4%

指标对应包含本房源坐标所在的普查 DA；具体口径与抽样误差以加拿大统计局为准。

排名

居住面积

优秀
2,226 sqft
0255075100
同一街道前31%同一区域前34%整个全市前6%
同一街道 · Falcon Ridge Drive
第 8 / 26
前31% · 平均 2,115 sqft
同一区域 · Linden Ridge
第 106 / 316
前34% · 平均 2,120 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 11,869 / 194,458
前6% · 平均 1,342 sqft

评估总价（地税）

极优
66.4万
0255075100
同一街道后15%同一区域后26%整个全市前5%
同一街道 · Falcon Ridge Drive
第 22 / 26
后15% · 平均 73.9万
同一区域 · Linden Ridge
第 234 / 316
后26% · 平均 74.7万
整个全市 · 温尼伯
第 9,445 / 194,458
前5% · 平均 39万

建造年份

优秀
2002
0255075100
同一街道后19%同一区域后9%整个全市前17%

土地面积

优秀
6,497 sqft
0255075100
同一街道后15%同一区域后13%整个全市前22%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

交通与步行

附近公交站、线路及交通评分

周边设施

餐饮、教育、医疗、购物等生活配套

22 Falcon Ridge Drive 500 m 范围内共发现 16 处生活配套，覆盖 5 个类别，含7 处餐饮（最近 241 m）、1 处医疗设施（最近 464 m）、1 家购物超市（最近 319 m）。

搜索范围
🍽️餐饮7
🏥医疗1
🛒购物1
🌳公园5
💪运动2

Crime & Safety

Linden Ridge · WPS public data · 2026

Annual incidents

2

2026

vs. city avg

-93%

relative to avg

Year-over-year

▼ -94%

vs. prior year

Primary type

Violent

100%

Full crime data for Linden Ridge →Winnipeg crime overview →

成交记录

22 Falcon Ridge Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

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